금리 인상 소식에…8월 특례보금자리론 신청 4.3조 급증

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가계부채 증가의 ‘주범’으로 지목받은 특례보금자리론 유효신청액이 지난달 한 달간 4조원 넘게 늘었다. 증가폭이 전달에 견줘 50% 가까이 확대된 것이다. 금융당국은 증가세를 누그러뜨리기 위한 조처를 강구하고 있다.

7일 한국주택금융공사(HF) 발표를 보면, 지난달 말 특례보금자리론 유효신청액은 35조4107억원으로 7월 말에 견줘 4조2822억원 늘었다. 6월(3조3683억원)이나 7월(2조8925억원)에 비해 증가폭이 커졌다. 이번에도 ‘새 집 마련’ 목적의 대출이 대부분을 차지했다. 지난달 유효신청액 증가분 중에서 80%(3조4073억원)가 신규주택 구입 용도의 대출이었다.

유효신청액의 급증은 일부 금리 인상을 앞두고 ‘막차 수요’가 몰린 결과로 풀이된다. 지난 7월 말 주금공은 특례보금자리론 일반형의 금리를 8월11일 신청분부터 0.25%포인트 올린다고 발표한 바 있다. 수도권을 중심으로 집값 반등 분위기가 이어지면서 대출 수요 자체가 늘어난 영향도 있었을 것으로 추정된다. 주금공은 “지난달 11일 이후부터는 일반형 상품의 수요가 줄어드는 양상”이라고 했으나 구체적인 숫자는 공개하지 않았다.

금융당국은 특례보금자리론 공급 규모를 제한하기 위한 추가 조처를 검토 중이다. 특례보금자리론은 지난 1월 말 출시된 주택담보대출 정책금융상품으로, 예상 밖의 인기를 끌면서 가계부채 증가와 집값 반등을 불러일으킨 주범으로 지목돼왔다. 지난달 말 유효신청액은 금융위원회가 예상한 1년 공급액(39조6천억원)의 89% 수준이다. 이에 금융위와 주금공은 지난달에 이어 이달에도 금리를 0.2∼0.25%포인트 인상하기로 한 바 있다. 금융위 관계자는 “속도 조절을 위한 여러 추가 조처를 관계부처와 논의하고 있다”고 말했다.

이재연 기자 jay@hani.co.kr