"단기 고점 찍고 다시 내려갈 수도..거래량·전셋값 잘 살펴야" (ft.김기원) [경제자유살롱]

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[골룸] 경제자유살롱 : "단기 고점 찍고 다시 내려갈 수도..거래량·전셋값 잘 살펴야" (ft.김기원)

오늘 SBS 경제자유살롱은 김기원 리치고 대표와 함께 부동산 이야기 나눠봅니다.

김기원 대표는 현재 부동산 시장의 흐름에 대해 "시장의 상승 에너지가 이어지면서 거래량도 5~6천 건 정도까지 늘어났다가 10~11월쯤 다시 감소하는 그런 흐름을 예상했는데, 7월부터 벌써 거래량 감소가 나타나고 있습니다. 만약에 두 달 연속 하락으로 방향을 튼다면 어떤 단기 상승을 해왔던 서울 부동산 시장이 다시 하락으로 전환이 될 수도 있는 가능성을 유심히 지켜봐야 될 것 같습니다."라고 분석했습니다.

또한 거래량 데이터에 주목해야 한다고 강조하며 "계절적인 요인으로 7~8월 거래량이 줄어든 가능성도 있지만, 9~10월 거래량까지 만약에 늘지 못하고 줄어들면 그것은 시장의 에너지가 그만큼 상당히 약하다는 겁니다. 결국은 상승해지는 힘이 약해지면 하락 쪽으로 방향을 틀 수밖에 없다는 거죠."라고 답했습니다.

자세한 내용은 재미있는 경제 이야기, 경제자유살롱에서 확인해 보세요.

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녹음 시점: 9월 5일 오후 4시

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손승욱 기자 ssw@sbs.co.kr