높아진 청약 문턱에 주거용 오피스텔에 쏠리는 눈… ‘동탄역 헤리움 센트럴’ 주목

동탄역 헤리움 센트럴 조감도. /힘찬건설 제공

최근 서울과 수도권 청약시장의 열기가 되살아나면서 경쟁률이 치열해지자, 주거용 오피스텔에 대한 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

주거용 오피스텔은 청약통장이 필요 없고 계약 후 즉시 전매도 가능하기 때문에 청년층과 신혼부부의 시선이 쏠리고 있다. 업계관계자는 “최근 수도권에서는 청약통장을 이용해 내 집 마련하기가 점점 어려워지고 있다.”며, “수도권 신도시 등 선호 지역의 당첨가점도 높게 형성돼 가점이 낮은 청년층 및 신혼부부 등에게 주거용 오피스텔이 대안으로 다시 주목 받고 있다.”고 말했다

이러한 가운데 동탄2신도시에 위치한 ‘동탄역 헤리움 센트럴’이 주목받고 있다. 동탄역 헤리움 센트럴은 동탄2신도시 문화디자인밸리 내 동탄 일반상업용지(9-4블록, 9-5블록, 15-1블록) 3개 블록에 위치해 있다. 지하 4층~지상 10층, 3개 동 전용면적 59~72㎡ 총 450가구(1차 144, 2차 144, 3차 162)로 구성된다.

해당 주거용 오피스텔이 들어서는 문화디자인밸리는 국제적 예술, 문화공간과 컨텐츠 디자인산업을 육성하기 위해 조성되고 있다.

단지 인근에는 롯데백화점과 다양한 상업시설이 마련돼 있으며, 이마트 트레이더스(예정), 경기교육도서관(예정)도 들어설 예정이다.

또한 삼성전자, LG전자, 두산중공업 등 대기업과 동탄테크노밸리, 화성일반산업단지, 용인 ‘반도체 클러스터’(예정) 등 대규모 배후수요도 가지고 있다.

교통 또한 우수하다. 근거리에는 SRT(수서발고속철도) 동탄역이 있으며, 동탄역에서 서울 수서역까지 20분 정도 걸린다. 또 GTX-A 노선 동탄역과 동탄인덕원선, 동탄 트램 등이 개통 예정이다. 경부고속도로 기흥동탄 나들목~동탄 분기점 간 1.21km 구간을 지하화하는 개발사업도 진행 중이다.

자연환경 시설도 풍부하다. 경부고속도로 지하화 사업에 따라 인근에 공원이 조성될 예정이고, 동탄여울공원과 동탄호수공원, 신리천, 왕배산, 리베라CC 등이 있다.

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