‘가계부채 급증 주범’ 50년 만기 주담대, 줄줄이 판매 중단

가계부채 급증의 주범으로 지목된 50년 만기 주택담보대출(주담대) 상품이 잇따라 판매 중단됐다.

연합뉴스 그래픽

6일 금융권에 따르면 기업은행은 이날부터 주담대 만기를 최장 50년에서 40년으로 단축하기로 했다. 50년 만기 상품을 출시한 지 불과 한 달 만에 판매를 중단하는 것이다.

앞서 NH농협은행도 지난달 31일을 마지막으로 50년 만기 주담대를 없앴다. 지난 1, 4일에는 한화생명과 삼성생명·삼성화재가 상품 판매를 종료해 보험사 중 50년 만기 주담대를 취급하는 곳이 없어졌다.

50년 만기 주담대는 원리금을 50년에 걸쳐 상환하는 상품으로, 지난 1월 수협은행이 선보인 뒤 5대 은행 등도 줄줄이 출시했다. 총부채원리금상환비율(DSR)이 1년 단위로 소득 대비 원리금 감당 능력을 본다. 따라서 대출자는 당장 전체 대출 한도를 늘릴 수 있는 이점이 있다. 금융당국이 50년 만기 주담대를 ‘DSR 우회 수단’으로 판단한 이유다. 금융당국은 조만간 50년 만기 주담대의 DSR 산정 기준 변경 등 규제 방안을 내놓을 것으로 보인다.