우미건설, 10월 ‘울산 다운2지구 우미린’ 분양

공공택지지구 첫 민간분양 아파트
전 가구 84㎡... 1430가구 대단지로 조성

우미건설이 오는 10월 울산광역시 울주군 범서읍 일대 다운2지구에서 ‘울산 다운2지구 우미린’을 분양한다고 5일 밝혔다. 다운2지구에 들어서는 첫 민간분양 아파트다.

울산 다운2지구 우미린 투시도

해당 단지는 다운2지구 B-2블록에 지하 3층~지상 25층, 20개동, 총 1430가구 규모로 조성된다. 모든 가구가 전용 면적 84㎡로 구성되는 것이 특징이다.

다운2지구는 울산 울주군 범서읍과 중구 다운동 일원 186만2967㎡ 부지를 개발해 조성되는 공공택지지구다. 울산 단일지역 최대규모의 주거단지로 공동주택과 단독주택을 포함해 총 1만2000여 가구(2만 8000여 명)가 거주할 것으로 계획돼 있다.

지구 내에는 주거시설과 함께 교육시설, 문화시설, 상업시설, 공원시설 등이 체계적으로 구성될 예정이다. 또 문화재박물관과 역사문화공원 조성이 추가로 확정됐다. 교통 면에서는 울산~부산간 고속도로, 울산~포항간 고속도로 등의 이용이 편리하다. 다운2지구에서 성안교차로까지 연결되는 도로가 개설되고 기존 국도 14호선이 확장될 예정이라, 울산시 전역으로 이동 편의성이 높아질 전망이다.

학군도 가까이에 있다. 유치원·초·중·고교 예정부지가 계획돼 도보권 통학이 가능하다. 단지 남측으로 근린공원이 예정돼 있고, 문화시설과 상업시설 부지까지 걸어갈 수 있다.

단지 내부를 보면 대부분 남향으로 배치했다. 4베이(Bay, 발코니와 맞닿은 거실의 수) 판상형 맞통풍 구조로 설계돼 채광과 통풍, 개방감이 우수하다. 외부에는 100% 지하주차장 설계(근린생활시설 제외)를 적용해 공원형 단지를 구성했다. 단지 내에는 중앙 수경시설과 단지광장이 어우러진 테마형 조경을 도입했다. 도서관, 다함께돌봄센터, 남·녀구분 독서실 등이 구성되는 교육 특화 커뮤니티인 ‘에듀 Lynn’, 유아용풀이 있는 실내수영장, 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장 등 커뮤니티도 들어선다.

이 밖에도 미세먼지 저감에 도움을 주는 에어클린시스템, 스마트홈 사물인터넷(IoT) 등 최첨단 시스템을 적용해 실거주 편의성을 높일 예정이다. 또한 가구당 주차대수를 1.45대로 확보하고, 확장형 주차, 전기자동차 충전시설 등도 도입한다.

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