서울 업무·상업용 부동산, 거래액·건수 모두 늘었다

7월 서울 업무·상업용 부동산 거래액 1.1조…두 달 연속 증가

알스퀘어는 7월 서울 업무·상업용 부동산 거래 건수와 거래액이 전달보다 모두 증가한 것으로 집계됐다고 4일 밝혔다. /이동률 기자

[더팩트ㅣ이성락 기자] 7월 서울 업무·상업용 부동산 거래 건수와 거래액이 전월보다 모두 증가한 것으로 나타났다.

상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 국토교통부의 서울 업무·상업용 부동산 실거래가 자료(1일 집계 기준)를 분석한 결과, 7월 거래액(1조1334억 원)이 전달보다 4.0% 증가했다고 4일 밝혔다. 서울 업무·상업용 부동산 거래 금액은 지난 6월 이후 두 달 연속 늘었다.

7월 거래 중에서는 용산구 갈월동 업무 시설(2260억 원) 거래액이 가장 컸다. 역삼동 근린생활시설(950억 원), 남창동 업무시설(854억 원), 충무로3가 숙박시설(320억 원), 신사동 근린생활시설(300억 원) 등이 뒤를 이었다.

거래 금액이 가장 많은 서울 자치구는 강남구로, 2989억 원을 기록했다. 용산구(2400억 원), 중구(1519억 원), 마포구(575억 원), 서초구(545억 원) 순으로 집계됐다.

7월 서울 전체 거래는 139건으로, 전달보다 9.4% 늘었다. 강남구(16건), 종로구(14건), 중구(13건), 마포구(12건), 영등포구(11건) 순으로 거래 건수가 많았다.

매매가 100억 원 미만의 이른바 '꼬마빌딩' 거래가 116건(3667억 원)으로 서울 전체 거래 건수의 83.5%, 거래 금액의 32.4%를 차지했다.

지역별로 보면 종로구(14건), 중·마포구(각 11건), 성동·영등포구(각 8건), 동대문구(7건) 등 강북권에 집중됐다.

알스퀘어는 "최근 서울 업무·상업용 부동산 거래 시장이 회복 중이지만, 아직 지난해 수준은 크게 밑돈다"며 "7월 거래 금액은 지난해 7월과 비교해 58.6% 줄었다. 같은 기간 거래 건수도 18.2% 줄었다"고 설명했다.

한편 전국 시·도 중 7월 업무·상업용 부동산 거래 건수가 가장 많은 지역은 경기(262건), 서울(139건), 경북(105건), 충남(94건), 경남(85건) 순이었다. 거래액이 가장 많은 지역은 서울, 경기(3843억 원), 부산(1531억 원), 대전(1391억 원), 인천(806억 원) 순으로 나타났다.

rocky@tf.co.kr

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