금감원, 카카오·케이뱅크 가계대출 점검 …주담대 심사 적정성 들여다본다

서울 영등포구 여의도 카카오뱅크 오피스 모습./뉴스1

금융당국이 최근 주택담보대출 규모가 급증한 카카오뱅크 등 인터넷전문은행을 상대로 현장 점검에 나선다.

3일 금융권에 따르면, 금융감독원은 오는 4일부터 7일까지 카카오뱅크, 11일부터 14일까지 케이뱅크를 대상으로 가계대출 현장 점검을 실시한다.

금감원이 인터넷은행에 가계대출 현장점검을 나가는 것은 이번이 처음이다.

금감원은 인터넷은행들이 가계 대출 심사 과정에서 여신 심사·리스크 관리를 관련 규정에 따라 제대로 했는지 살펴볼 것으로 알려졌다. 금감원은 특히 인터넷은행의 주담대 대출 심사가 비대면으로 이뤄진다는 데 주목해, 비대면 심사 과정에서 필수적인 서류 심사가 누락되지 않았는지를 집중적으로 들여다볼 계획으로 전해졌다.

토스뱅크의 경우 주담대를 취급하지 않아 이번 현장점검 대상에서는 빠졌다. 토스뱅크는 이달 전·월세 대출을 출시할 예정이며, 내년 하반기쯤 주담대도 취급한다는 계획이다.

이복현 금융감독원장은 지난달 “인터넷은행은 신파일러(금융거래 이력 부족자)에게 자금 공급한다는 정책적 목적이 있는데, 지금과 같은 주담대 쏠림이 제도와 합치되는지에 대해 비판적 시각이 있다”면서 “이런 것도 점검 대상이 될 것”이라고 말했다

카카오뱅크와 케이뱅크는 최근 공격적으로 주담대 공급을 늘려왔다. 은행권에 따르면 카카오뱅크의 주담대 잔액은 지난해 말 13조2960억원에서 6월 말 17조3220억원으로 4조260억원(30.3%) 불어났다. 케이뱅크의 주담대 잔액 역시 같은 기간 2조2930억원에서 3조7000억원으로 1조4070억원(61.4%) 늘었다. 카카오뱅크와 케이뱅크 두 곳에서만 상반기 동안 5조4360억원이 늘어난 셈이다.

5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에서 같은 기간 주담대 잔액이 1조7408억원 줄어든 것과 대조적이다.

늘어나는 주담대 물량에 대한 금융당국의 압박이 본격화되자, 최근 인터넷은행은 주담대 문턱을 높이는 정책을 도입 중이다. 카카오뱅크는 지난달 25일 50년 주담대 상품에 연령 조건을 신설한 데 이어, 지난달 30일부터 주택구입자금 주택담보대출 대상을 무주택자로 제한했다.