'너무 올랐나'‥하반기 들어 수도권 아파트 상승거래 비중 감소

하반기로 접어들면서 수도권 아파트 매매 시장에 직전 거래가 대비 상승 거래 비중이 줄어든 것으로 나타났습니다.

부동산R114와 연합뉴스가 수도권 아파트 거래가를 분석한 결과, 총 8천700건 중에서 2분기 대비 7∼8월에 거래가가 오른 상승 거래는 전체의 55%, 4천764건으로 집계됐습니다.

이는 동일 조건으로 1분기 대비 2분기의 상승 거래 비중이 65%였던 것에 비해 10%포인트 감소한 것입니다.

상반기에 인기단지를 중심으로 급매물이 소진되고 실거래가가 급격하게 오르면서 하반기 들어 상승 거래가 다소 주춤해진 것입니다.

이에 비해 7∼8월 하락 거래는 39%로, 2분기의 30%에 비해 9%포인트가량 증가했습니다.

보합 거래는 2분기 5%에서 7∼8월 6%로 늘었습니다.

이중 서울의 경우 상승 거래 비중이 2분기 72%에서 7∼8월에는 62%로 감소했습니다.

상승 거래 비중이 여전히 높은 편이지만, 7∼8월 하락 거래도 32%를 기록하며 24% 수준이었던 2분기보다 증가했습니다.

서울 외 경기와 인천도 3분기로 접어들면서 전체적으로 상승 거래가 주춤했습니다.

경기도의 상승 거래는 2분기 64%에서 7∼8월 54%로 줄었고, 2분기에 59%의 거래가격이 올랐던 인천은 7∼8월 상승 거래 비중이 49%를 기록하며 그 비중이 절반 이하로 떨어졌습니다.

정동욱 기자(dwjung@mbc.co.kr)

기사 원문 - https://imnews.imbc.com/news/2023/econo/article/6520937_36140.html

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