5대 은행 주담대 한달새 2조 이상 늘어… 커지는 빚부담

서울 시내 한 건물에 설치된 5대 시중은행의 현금인출기 모습./사진=뉴스1

국내 5대 은행의 가계대출이 한달 새 1조6000억원 가까이 늘며 4개월 연속 증가세를 이어갔다.

1일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 가계대출 잔액은 8월 말 기준 680조8120억원으로 전월 말 대비 1조5912억원 늘었다.

앞서 5대 은행의 가계대출은 올 5월 1년5개월 만에 증가세로 돌아선 이후 4개월 연속 증가세를 이어가고 있다.

증가 폭은 ▲5월 1432억원 ▲6월 6332억원 ▲7월 9755억원 ▲8월 1조5912억원 등을 기록, 매월 확대되는 추세다.

우선 전세자금대출을 포함한 주택담보대출 잔액은 514조9997억원으로 한달 새 2조1122억원 급증했다.

주담대 역시 5월부터 4개월 연속 증가세를 보이고 있다. 주담대 증가폭을 보면 5월 6935억원, 6월 1조7245억원 7월 1조4868억원, 8월 2조1122억원 등으로 가파른 증가세를 나타냈다.

이는 은행들이 취급한 특례보금자리론 등 아직 한국주택금융공사에 넘기지 않은 정책금융상품 금액도 일부 포함돼 있다.

반면 신용대출 잔액은 한달 새 2656억원 줄어든 108조4171억원으로 집계돼 10개월 연속 감소세를 이어갔다.

총수신 잔액은 지난달에 이어 2개월 연속 늘었다. 5대 은행의 총수신 잔액은 지난달 말 기준 1934조5651억원으로 전월 말 대비 10조2025억원 늘었다. 저원가성 요구불예금은 감소한 반면 정기 예·적금이 증가한 영향이다.

정기예금 잔액은 7월 말 832조9812억원에서 8월 말 844조9671억원으로 11조9859억원 증가했다.

같은 기간 정기적금은 41조2520억원에서 1조294억원 늘어난 42조2814억원으로 집계됐다.

같은 기간 5대 은행의 요구불예금은 지난달 말 기준 597조9651억원으로 전월 말(600조4482억원)보다 2조4841억원 줄었다.

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全 금융권 가계대출 5개월 연속 증가세 보일 듯

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이로써 금융권 전체 가계대출은 올 4~8월 5개월 연속 증가할 전망이다.

앞서 국내 금융권 전체 가계대출은 올 4월 2000억원 늘며 증가세로 전환한 이후 증가폭이 5월(2조8000억원), 6월(3조5000억원), 7월(5조4000억원)까지 지속해서 증가했다.

특히 은행권 가계대출이 지난 7월에만 6조원 증가했다.

한국은행이 올 1월부터 3.50%의 기준금리를 5차례 연속 동결하고 있지만 가계대출 증가세는 점점 가팔라지고 있다.

서울을 중심으로 시작된 부동산 경기 회복세가 수도권 지역으로 확대되고 있는 점이 가계대출 증가세를 자극하는 것으로 분석된다.

부동산 규제 완화로 수도권을 중심으로 되살아난 부동산 시장이 가계대출을 자극하고 있다.

이에 금융당국은 가계대출 증가세를 억누르기 위한 방안을 잇따라 내놓고 있다.

우선 50년 만기 주담대를 받는 대출자의 DSR(총부채원리금상환비율)을 산정할 때 만기를 50년이 아닌 40년으로 계산하는 방안을 검토하고 있다. 이같은 방안이 현실화하면 대출자들이 받을 수 있는 대출 한도는 수천만원 줄어드는 효과가 나타난다.

아울러 가계부채 증가의 또다른 주범으로 지목된 인터넷전문은행 카카오뱅크는 주담대 신규 취급 대상을 축소했다. 카카오뱅크에선 이전에 세대합산 무주택·1주택·2주택 세대라면 세대원 누구나 주담대를 빌릴 수 있었지만 지난달 30일부터 세대합산 기준 무주택 세대만 주담대를 받을 수 있도록 대상을 줄였다.

금융당국은 서민들의 내집마련을 돕기 위한 정책금융상품인 특례보금자리론 역시 가계빚 증가세에 영향을 주고 있다고 판단하고 있다. 이에 주택금융공사는 특례보금자리론 금리를 8월에 이어 9월에도 올리기로 했다. 오는 7일부터 특례보금자리론 일반형 금리는 연 4.65%(10년)∼4.95%(50년)로 0.25%포인트 올린다.

우대형(주택가격 6억원·소득 1억원 이하) 금리도 0.2%포인트 올려 연 4.25(10년)∼4.55%(50년)의 금리를 적용한다.

시중은행 관계자는 "연내 금리가 인하될 것이란 기대감이 꺾였지만 대출 문턱이 높아질 수 있다는 생각에 막차 수요도 몰리는 것으로 보인다"고 말했다.

박슬기 기자 seul6@mt.co.kr
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