호반건설, 서울 구로 `호반써밋 개봉` 9월 5일 1순위 청약 진행

'호반써밋 개봉' 조감도 [호반건설 제공]

호반건설은 서울시 구로구 개봉동 일원에 공급하는 '호반써밋 개봉'의 1순위 청약 접수를 오는 5일 실시한다.

단지는 지하 3층~지상 최고 24층, 3개동, 전용면적 49~114㎡ 총 317가구로 구성된다. 이 중 190가구가 일반분양 분이며, 전용면적별로는 △49㎡ 15가구 △59㎡ 73가구 △84㎡ 101가구(펜트타입 2가구 포함) △114㎡(펜트타입) 1가구다.

호반건설 '호반써밋 개봉'의 분양 일정은 9월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 13일이고, 계약은 25일부터 27일까지 3일간 진행한다.

단지의 1순위 청약자격 요건은 본청약 입주자모집공고일(2023.08.25) 기준 서울시 및 경기도, 인천시에 거주하는 만 19세 이상인 자로서 12개월 이상 가입된 청약통장에 지역별, 면적별 예치금을 충족하면 된다. 다만, 청약신청자 중 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 서울시 거주자에 우선 공급이 이뤄진다. 세대주, 세대원은 물론 주택 소유와 관계없이 유주택자도 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한도 받지 않는다.

청약 접수는 청약통장 가입 은행의 구분 없이 PC 또는 스마트폰을 통해 한국부동산원 청약홈에서 신청할 수 있다. 전용면적 85㎡ 이하 세대는 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용면적 85㎡ 초과 세대는 100% 추첨제로 공급돼 가점이 낮은 수요자들도 당첨을 기대해 볼 수 있다. 또한, 분양권 전매제한 기간은 1년이며, 실거주 의무도 없다.

분양 관계자는 "광명, 용인 등 경기권 새 아파트의 분양가가 전용 84㎡ 기준 10~12억원을 넘는 상황에서 서울에 공급되는 호반써밋 개봉은 전용 84㎡(펜트타입 제외)의 분양가가 9억원대로 책정돼 수요자들의 관심이 높다"면서, "여기에 서울 주요 업무지구로의 출퇴근이 쉽고, 호반써밋 상품에 대한 호평이 이어지고 있는 만큼 청약에서도 좋은 성적을 받을 것으로 기대하고 있다"고 전했다.

실제로, 지난 4월 경기도 용인특례시에서 분양에 나선 'e편한세상 용인역 플랫폼시티'는 전용면적 84㎡의 최고 분양가가 12억3,500만원이었고, 광명시에서 공급된 '광명자이더샵포레나' 전용면적 84㎡ 분양가는 최고 10억4,550만원이었음에도 두 개 단지 모두 청약에서 완판됐다. 이와 비교해 '호반써밋 개봉'은 전용면적 84㎡(펜트타입 제외) 최고 분양가가 9억9,860만원으로 10억원을 넘어서지 않는다.

호반건설 '호반써밋 개봉'은 단지 주변으로 생활 인프라도 풍부해 주거 편의성이 우수하다. 서울 지하철 1호선 오류동역을 도보로 이용할 수 있으며, 이 노선을 이용하면 여의도, 용산, 시청, 구로·가산디지털단지 등 주요 업무지구를 30분 내로 이동할 수 있다.

단지 바로 인근에는 신구로선도 추진되고 있다. 신구로선은 제4차 국가철도망에 포함된 노선으로 경기 시흥 대야역에서 온수역~개봉~양천구청을 지나 서울 목동역까지 연결된다. 또한, 오류동역에서 네 정거장 거리인 신도림역에는 GTX-B노선이 추진되고 있어 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. GTX-B노선은 인천대입구~서울~마석을 연결하는 수도권 광역급행철도다.

오류초등학교와 개봉중학교가 도보거리에 위치하고 있으며, 고척 도서관 및 인근 목동 학원가 이용도 용이하다. 매봉산, 온수공원, 오류역 문화공원, 개봉공원 등 단지 주변으로 녹지시설이 풍부해 주거환경이 쾌적하고, 산책을 즐기기에도 좋다.

다양한 쇼핑·문화시설과 편의시설 이용도 편리하다. 개봉중앙시장과 고척근린시장이 가깝고, 코스트코 고척점, 아이파크몰 고척점, 뉴코아아울렛 신구로점, 현대백화점 디큐브시티, 고척스카이돔, 서울특별시 서남병원, 고려대 구로병원 등이 인근에 위치해 있다.

호반건설 '호반써밋 개봉'은 단지를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화시켰고, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 선큰광장, 테마가로길 등 풍부한 조경공간을 계획했다. 단지 내에는 피트니스, GX룸, 실내골프장, 작은도서관, 어린이집, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다.

세대 내에는 동선을 고려한 주방가구를 배치하고, 드레스룸 등 다양한 수납 공간을 설치해 공간 활용도를 높였다.(타입별 상이) 소비자가 원하는 공간 구성이 가능한 가변형 벽체도 적용된다. 또한, 전용면적 84㎡ 일부 세대에는 쾌적성과 개방감이 탁월한 개방형 발코니를 제공하고, 각 동 최상층에는 특화 평면으로 펜트타입을 구성했다.

'호반써밋 개봉'의 홍보관은 서울시 서초구 양재대로에 위치하며, 입주 예정일은 2024년 12월이다.

배석현기자 qotjrgussla@dt.co.kr