서울 아파트 매수심리 '25주 연속 상승 마침표'…지방도 하락

매매수급지수 89.3→89.2…전세수급지수 92.7→92.6

(서울=뉴스1) 김동규 기자 = 서울 아파트 매수심리가 25주 연속 개선을 마치고 하락세로 돌아섰다.

1일 한국부동산원에 따르면 8월 4주(8월28일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 89.2으로 전주(89.3) 대비 0.1p 내렸다. 지난 2월 4주(66.3) 저점을 찍은 뒤 25주 연속 상승을 마치고 소폭 하락세로 돌아선 것이다.

매매수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 기준선(100)보다 수치가 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 의미다.

권역별로 영등포·양천구가 있는 서남권만(88.4→88.7) 0.3p 올랐다. 나머지 권역은 전부 하락세를 보였다.

강남 3구(강남·서초·송파구)가 속한 동남권은 같은 기간 91.7에서 91.5로 전주 대비 0.2p 내렸다.

마포·서대문구가 속한 서북권도(88.4→88.3) 전주 대비 0.1p 내렸다. 종로·용산구 등이 있는 도심권(92.8→92.2)은 전주에 비해 0.6p 내렸다.

이른바 노도강(노원·도봉·강북구)이 속한 동북권 지수는 88.1에서 87.8로 0.3p 내렸다.

전국 매매수급지수는 88.9로 전주(88.8)대비 0.1p 올랐다. 수도권(89.9→90.0)은 지난주보다 0.1p 올랐고, 지방(87.9→87.8)은 지난주보다 0.1p 하락했다.

전세를 찾는 수요는 전국은 소폭 상승했지만 서울은 하락했다.

서울 아파트 전세수급지수는 같은 기간 92.7에서 92.6으로 0.1p 하락했다. 지난 2월 1주(60.5) 이후 28주 연속 상승세를 마감한 것이다.

전국 아파트 전세수급지수는 90.5에서 90.7로 상승했다. 수도권(91.7→92.0)과 지방(89.3→89.5)모두 상승했다.

dkim@news1.kr

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