광주광역시, 아파트 전셋값 57주만에 '하락' 멈췄다

최근 광주지역 아파트 전세가격 하락세가 멈췄다. 2022년 7월 11일 이후 1년 2개월만이다.

아파트 매매가격이 상승할 것이란 전망이 나오면서 전셋값에 영향을 미친 것으로 풀이된다.

31일 한국부동산원이 제공한 '2023년 8월 넷째주 아파트가격동향'에 따르면 지난 28일 현재 광주 아파트 매매가격은 0.02% 하락해 전 주(-0.01%)대비 하락폭이 커졌다.

자치구별로 ▲남구(-0.06%)▲서구(-0.05%)▲북구(-0.02%)는 하락했고▲광산구(0.01%)▲동구(0.00%)는 상승했다.

광주를 비롯해 아파트 매매가격이 하락한 지역은 ▲제주(-0.04%)▲부산·전남(-0.03%)▲전북(-0.01%)등 5곳이었고, 12개 시도는 상승했다.

광주 전세가격은 0.00% 상승해 지난해 7월 18일 하락(-0.01%)이후 57주만에 하락세가 멈췄다.

자치구별로 ▲남구(-0.07%)▲북구(-0.02%)▲동구(-0.01%)는 하락했으나▲광산구(0.03%)▲서구(0.02%)는 상승했다.

전세가격은 매매가격 상승과 하락의 영향을 받는다.

최근 KB부동산이 조사한 광주 주택 매매전망지수는 96으로 전월(89)대비 7포인트 상승해 지난해 5월(94)이후 1년 3개월만에 가장 높았다.

KB부동산 가격 전망지수는 전국 6000여 중개업소를 대상으로 2~3개월 후 지역의 가격이 상승할 것인지 하락할 것인지 전망에 대한 조사를 해 0~200 범위의 지수로 나타낸 것이다. 지수가 100을 초과(미만)할수록 '상승(하락)' 비중이 높다는 것을 의미한다.

주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

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