9월에 3만3477가구 쏟아진다... “월간 기준, 올 최대 분양물량”

수도권 1먼9519가구, 지방1만3958가구

/뉴스1

오는 9월에는 월간 기준 전국에서 가장 많은 수준인 3만3477가구의 분양 물량이 예고됐다. 이는 지난해 동기 1만4793가구의 2배 이상에 해당한다.

31일 부동산R114에 따르면 오는 9월 수도권 분양 예정 물량은 1만9519가구로, 지난해 동기(5326가구) 대비 3배 이상 많은 수준이다.

작년 동기 대비 지역별 비교를 보면▲서울(0가구→1만95가구)▲경기(3227가구→6251가구) ▲인천(2099가구→3173가구) 등으로 모든 지역에서 물량이 늘어나고 서울에서만 1만가구 이상 증가한다. 특히 경기와 인천 분양물량을 모두 합산해도 서울 물량보다 적게 나타나는 경우는 이례적이다.

서울 주요 단지는 ▲서울 동대문구 이문동 이문아이파크자이(4321가구) ▲서울 송파구 문정동 힐스테이트e편한세상문정(1265가구) ▲서울 관악구 봉천동 힐스테이트관악센트씨엘(997가구) 등이다.

지방은 1만3958가구의 분양 물량이 예정돼 있다. 전년 동기 대비 47%가량 늘어난 수준이다. 물량 증가를 이끈 지역은 부산(5650가구 예정)과 광주광역시(3560가구 예정)로 2개 지역 물량이 지방 전체 물량의 절반 이상을 차지한다.

연초 미달 수준을 보였던 수도권 청약경쟁률이 8월 기준으로 평균 39대 1(서울은 91대 1)로 반전했다. 하지만 같은 시기 지방은 3.7대 1(광역시는 5대 1) 수준으로 연초의 침체 분위기를 벗어나지 못하고 있다.

윤지해 부동산R114 수석연구원은 “최근 수도권 분양단지의 청약경쟁률이 치열해지면서 지방에서의 분양성적과 미분양 우려감도 점차 개선되고 있다”며 “예정된 9월 물량이 상당한 만큼 수도권은 물론 지방 분위기 개선의 분기점이 될 수 있을지 주목된다”고 말했다.

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