DL이앤씨, 천호3구역 'e편한세상 강동 프레스티지원' 9월 분양

e편한세상 강동 프레스티지원 조감도. /사진제공=DL이앤씨

DL이앤씨는 9월 서울 강동구 천호3구역 주택재건축 정비사업을 통해 'e편한세상 강동 프레스티지원'을 분양한다.

천호동 423-76번지 일원에 지하 3층~지상 25층, 8개동, 전용면적 44~115㎡ 총 535가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 44~84㎡ 263가구가 일반분양된다.

타입별 가구 수는 △44㎡ 17가구 △47㎡A 28가구 △47㎡B 21가구 △59㎡A 4가구 △59㎡B 33가구 △59㎡C 22가구 △74㎡A 11가구 △74㎡B 50가구 △74㎡C 29가구 △84㎡A 39가구 △84㎡B 9가구 등이다.

지하철 5·8호선 천호역을 도보로 이용할 수 있다. 종로, 광화문, 여의도까지 환승 없이 30~40분 정도로 접근할 수 있고, 강남도 한 번의 환승으로 20분대에 이동이 가능하다. 2024년 별내선 8호선 연장선도 개통될 예정이다. 올림픽대로, 강변북로가 바로 인접해 있고, 강일IC 외곽순환도로도 인근에 있다.

한강공원과 천호공원이 가까워 일부 세대에서는 조망권을 누릴 수 있다. 천호동 로데오거리 중심상권, 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 등 쇼핑시설도 멀지 않다. 강동성심병원, 롯데시네마 등 편의시설도 인근에 있다. 반경 500m 내 강동초, 천일중이 있어 통학이 편리하고 강동구립 해공도서관, 강동구립 천호도서관도 주변에 있다.

지역 내 정비사업도 다수 추진되고 있어 주거환경이 개선될 전망이다. 단지가 위치한 천호재정비촉진지구(1~3구역)를 포함해 천호(4·8구역)·성내(3·5구역)재정비촉진지구 등에서 정비사업이 진행돼 향후 일대에 약 3000가구 규모의 신흥 주거지를 이룬다.

커뮤니티 시설로는 실내 스크린 골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈라운지, 개인 오피스, 개인 독서실, 라운지 카페, 작은 도서관, 런드리 라운지, 게스트하우스 등을 들인다.

강동구는 비규제 지역이어서 청약 진입장벽이 낮다. 청약통장 가입기간이 12개월 이상으로 지역별·면적별 일정 금액 이상인 경우, 만 19세 이상이면 세대주 여부와 관계없이 다주택자도 청약할 수 있다. 재당첨 제한 및 실거주 의무도 없다. 전체 일반분양 물량의 60%에 추첨제가 도입돼 가점이 낮은 젊은 세대도 당첨을 노려볼 수 있다.

견본주택은 강동구 상일동 일대에 마련한다. 입주는 2026년 1월 예정이다.

이소은 기자 luckysso@mt.co.kr