감정가 28억원대 강남구 아파트, '22억원'에 매각 진행

[편집자주][추천경매 물건] 감정가 15억원대 마포구 창전동 아파트 9억원대 입찰 진행

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대치동 아파트 125.2㎡ 1회 유찰 22억4800만원

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서울 강남구 대치동 63번지 대치우성 아파트 7동 806호가 경매로 나왔다. 대현초등학교 남동쪽 인근에 소재한 6개동 476가구 규모로 1984년 1월 입주했다. 해당 물건은 14층 건물 중 8층으로 남동향이며 125.2㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 도곡로, 영동대로 등을 이용할 수 있고 대현초, 대명중, 휘문고 등이 가깝다.

감정가 28억1000만원에서 한 차례 떨어져 22억4800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 질권 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 26억2000만~28억2000만원 선이며 전세가는 9억~10억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 9월7일 서울중앙지방법원 경매 2계다. 사건번호 23-103360

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창전동 아파트 83.9㎡ 2회 유찰 9억8200만원

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서울 마포구 창전동 443번지 서강해모로 아파트 106동 2103호가 경매로 나왔다. 서강초등학교 남서쪽 인근에 소재한 8개동 447가구 규모로 2007년 12월 입주했다. 해당 물건은 25층 건물 중 21층으로 남서향이며 83.9㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 서강로, 토정로 등을 이용할 수 있고 서강초, 신수중, 광성고 등이 가깝다.

감정가 15억5000만원에서 두 차례 떨어져 9억8200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 1건, 압류 1건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 12억7000만~13억4000만원 선이며 전세가는 6억2000만~6억8000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 9월5일 서울서부지방법원 경매 6계다. 사건번호 22-2298

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전농동 아파트 114.9㎡ 2회 유찰 8억6400만원

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서울 동대문구 전농동 688번지 래미안아름숲 아파트 108동 102호가 경매로 나왔다. 전농초등학교 북쪽 인근에 소재한 15개동 867가구 규모로 2012년 7월 입주했다. 해당 물건은 14층 건물 중 1층으로 서향이며 114.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 사가정로, 전농로 등을 이용할 수 있고 전동초·중 등이 가깝다.

감정가 13억5000만원에서 두 차례 떨어져 8억6400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본 상 근저당 1건, 가압류 3건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 11억7000만~12억2000만원 선이며 전세가는 6억5000만~7억1000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 9월6일 서울북부지방법원 경매 4계다. 사건번호 22-109315

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