현대건설, 특화설계 대거 적용한 `힐스테이트 신용 더리버` 분양

광주 북구 신용동 '힐스테이트 신용 더리버' 조감도 <현대건설 제공>

현대건설이 광주광역시 북구 신용동 일원에 '힐스테이트 신용 더리버'를 분양 중이라고 30일 밝혔다.

이 단지는 지상 최고 29층, 19개 동, 전용면적 74~135㎡ 총 1647가구로 조성된다. 이중 206세대가 일반분양 대상이다.

힐스테이트 신용 더리버는 광주도시철도 2호선 신용역(가칭, 예정) 역세권 단지인데다 '힐스테이트' 브랜드 대단지로 조성돼 수요자들의 관심을 받고 있다.

여기에 2024년 3월 입주를 앞둔 후분양 단지인 만큼 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능하다는 장점이 있다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 앞서 지난 21~22일 청약접수를 받은 '힐스테이트 신용 더리버'는 194가구(특별공급 제외) 모집에 총 1205건이 접수돼 평균 6.21대 1의 경쟁률을 기록했다.

분양 관계자는 "현대건설이 짓는 브랜드 단지로 차별화된 상품성을 갖춘 데다 지역에서 희소성 높은 대형 면적의 공급 물량이 많았던 점 등이 주효했다"고 평가했다.

힐스테이트 신용 더리버는 반경 500m 내에 광주도시철도 2호선 신용역(가칭) 개통이 예정돼 있다. 광주시에 따르면 이 노선은 1단계 구간(광주시청~월드컵경기장~백운광장~광주역)이 2026년 개통될 예정이며, 순차적으로 2단계 구간(광주역~전남대~수완지구~광주시청), 3단계 구간(백운광장~효천역)이 개통될 계획이다.

또 전남도청 등에 따르면 광주~순천 간 경전선 전철화 사업, 광주~경남~대구를 잇는 달빛내륙철도 사업, 광주~나주 광역철도 사업과 도로 교통망 개통 계획 등 교통 호재들이 다수 예정돼 있다.

아울러 단지는 다양한 일자리가 모여 있는 광주첨단과학산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖췄다.

현대건설은 단지 건폐율을 12.94%로 설계해 동간 거리를 최대한 확보하고, 지상 공간에 산책로와 놀이, 휴식 공간 등을 크게 늘려 쾌적한 주거환경은 물론 사생활 침해를 최소화했다.

전 세대 남측향 위주로 단지를 배치했고 4Bay 맞통풍 구조(일부 세대 제외) 설계를 적용해 우수한 실내 환기를 누릴 수 있게 설계했다.

단지 외관에는 커튼월룩(통유리, 일부)이 적용된다. 각 타입별 우수한 공간 구성이 적용된다. 우선, 전용면적 74㎡와 84㎡ 전 주택형의 경우 침실 3개, 욕실 2개, 주방과 거실로 구성되며 현관 창고, 복도 팬트리, 안방 드레스룸, 파우더장 등 활용도 높은 공간을 제공한다. 전용면적 104㎡A와 135㎡는 대형 면적 수요를 반영한 평면 설계를 적용해 희소가치를 극대화했다.

현대건설은 단지 내 조경에도 공을 들였다. 단지 출입구에 고급 리조트와 같은 수경시설을 적용해 고급스러움을 더했으며, 중앙광장을 따라 각종 식재로 꾸민 테마가든이 조성된다.

또 6개의 티하우스와 5개의 특화 놀이터, 복합체육시설 등이 들어선다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, H 아이숲, H 위드펫, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 있다. 이 밖에 아파트 내부마감재, 조경, 외벽, 경관조명, 지하주차장, 단지 내 문·주동 등을 특화해 고품격 아파트로 차별성을 뒀다. 견본주택은 광주광역시 서구 유촌동 일원에 위치해 있다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr