압구정3구역 조합, 결국 `백기` 투항…설계사 재공모 결정

압구정 현대아파트 모습

신속통합기획으로 재건축을 진행 중인 압구정3구역 재건축정비조합이 설계 공모 지침 위반 설계업체를 선정하며 서울시와 대립각을 세웠지만, 결국 '백기'를 들었다. 시가 조합을 상태도 실태 점검과 해당 업체를 고발하는 등 고강도 조치를 취하자 설계사 재공모를 결정한 것.

29일 정비업계에 따르면, 압구정 3구역 재건축정비조합은 전날 대의원 회의를 열고 희림종합건축사사무소에 대한 선정을 취소하기로 했다. 조합은 조만간 총회를 통해 설계사 재공모 등 안건을 최종 처리할 예정이다.

5800여 가구 규모의 압구정3구역 설계 공모는 설계 용역비만 300억원에 달해 경쟁이 치열했지만, 지난달 15일 희림건축(1507표)이 해안건축(1069표)과의 경쟁 끝에 설계자로 선정됐다.

그러나 공모 과정에서 서울시 지침인 신속통합기획안과 압구정 아파트지구 지구단위계획(용적률 300%)보다 많은 용적률 360%를 반영하고 건폐율 50% 이하, 임대주택 조성 관련 지침 위반 논란이 커졌다.

이에 시는 해당 공모가 무효라며 희림건축 등을 사기미수와 업무방해, 입찰방해 혐의로 선정 하루 뒤인 지난달 16일 경찰에 고발했다. 이어 시는 지난달 31일부터 이달 18일까지 조합을 상대로 실태점검을 벌여 12건의 부적정 사례를 적발하고, 설계사 선정 과정이 부적정했다며 시정명령을 내리기도 했다.

특히 국토교통부 정비사업 계약업무 처리 기준과 서울시 공공지원 설계자 선정 기준, 조합의 운영 기준과 지침을 준수하지 않았다며 설계자를 재공모하지 않으면 수사 의뢰하겠다고 압박했다.

이에 압구정3구역의 신통기획 일정은 예상보다 밀릴 가능성이 보인다. 업계에서는 압구정 아파트지구에서 이 현장이 최후 순위로 늦춰질 것으로 내다봤다.

이미연기자 enero20@dt.co.kr