원희룡 "집값 상승 일시적일 수도…대대적 추격매수 안붙었다"

"집값 관리 범위에 있어…'오늘이 내일보다 싸다'는 심리 번지는 것 막을 것"

원희룡 국토교통부 장관이 28일 정부세종청사에서 열린 국토부 출입기자단 간담회에서 발언하고 있다. /사진=국토부

서울과 수도권에 이어 전국 집값이 상승 전환한 데 대해 원희룡 국토교통부 장관이 "아직 추격매수가 대대적으로 붙지 않아 일시적 현상일 수 있다"고 진단했다. 다만 "오늘 집값이 내일보다 싸다는 심리가 번지는 것은 막을 것"이라고 말했다.

원 장관은 28일 정부세종청사에서 열린 국토부 출입기자단 간담회에서 집값, 전셋값 상승세에 따른 대출 규제 등 추가 규제 필요성에 대해 "대출이 대대적으로 풀리고 추격매수가 오면 매물 넘기고 차익 받고 빠지는 것은 한국은행 총재도 막겠다고 이야기한다"며 "추격매수가 대대적으로 붙는 것이냐 보면 현재로선 아니라고 본다"고 말했다.

원 장관은 "금리가 추가 상승을 멈추면 시장이 빨리 움직이는 요인이 되기 때문에 만들어지는 현상일 수 있다"며 "통화당국, 기재부, 국토부가 머리를 맞대고 관리하고 있다"고 했다.

다만 "현 정부 들어 주택담보대출로 인한 가계 대출 총액이 몇십년 만에 꺾여 30조~40조원 정도 줄었다"며 "현재 10조원 정도 늘어난 건 미세조정이라 보지만, 새로운 화살표 방향은 가볍게 보면 안 된다"고 했다. 그러면서 "심리적으로 오늘 집값이 내일보다 싸다는 심리가 전반적으로 번지는 것은 막아야 한다고 본다"고 강조했다.

원 장관은 "전체 국민이 여전히 대세 상승은 매우 바람직하지 않다고 보고 있다"며 "현재는 전반적인 대출 규제가 많고 추격 매수가 대거 있지 않아 심리적인 요인과 미래 전망만 안정적으로 해주면 관리 범위에 있다고 본다"고 했다.

정부의 주택 공급에 대해서는 차질 없이 계획대로 진행하겠다고 밝혔다. 원 장관은 "올해 인허가 물량, 착공 물량이 많이 줄어서 이 추세로 가면 인허가 물량 미달 가능성이 있다"며 "가급적이면 올해 내 목표 물량을 차질 없이 해서 꾸준히 (공급이) 진행된다는 것을 체감할 수 있도록 하는 데 집중할 것"이라고 했다.

그러면서 "저희는 저희대로 공공의 급격한 (공급) 축소로 가격 급상승 여지가 있다고 국민이 속단해서 시장 상황에 영향을 주지 않도록 미세 조정할 것"이라고 강조했다.

방윤영 기자 byy@mt.co.kr 이정혁 기자 utopia@mt.co.kr