"세종 나성동 주거지역 인근 숙박업 반대" 반발 격화

숙박업 반대 비상대책위원회 "5개 단지 3200여세대 서명운동 4662개 서명"
"소형숙박업 자체 반대 아닌 주거지 인근 불가, 합리적 숙박업 후보지 기대"

나성동 먹자골목 전경. 대전일보DB

세종시가 나성동·어진동 주거지역 인근 상업지구에 소규모 숙박업 허용 용도를 완화하는 지구단위계획 변경에 나선 가운데 주거밀집지역에서의 숙박업 허용에 반발하는 주민 목소리가 한층 격화하고 있다.

서명운동에 가담한 주민이 5000여명에 달하는가하면, 2차 서명까지 진행 중인 상황이어서 반대 목소리는 더욱 커지는 모양새다. 시는 숙박시설 확충 필요성을 지속적으로 역설하고 있으나, 주민 설득이 가능할지는 여전히 미지수다.

나성동 주거지역 숙박업 반대 비상대책위원회(비대위)는 27일 입장문을 통해 "지난 8월부터 나성동 5개 단지 약 3200세대에서 서명운동을 펼친 결과 지난 26일까지 모두 4662명이 서명에 동참했다"며 "인근 3개 단지 주민들이 합세해 2차 서명도 진행 중"이라고 밝혔다.

비대위는 앞서 보람동 숙박시설 입지계획 당시 반대운동을 언급하면서 "나성동에 비해 약 3배가량 크고 약 1만 세대가 거주하는 당시 반대운동에 약 5500개의 서명을 받았던 것과 비교하면, 주민들이 주거·교육환경 위협에 얼마나 큰 반감을 보이는지 증명된다"고 주장했다.

이들은 당초 수립된 세종시 지구단위계획 상 '위락시설 용지'(나성동 금강변 인근)를 활용해 숙박업을 유치해야 한다는 입장이다.

비대위 관계자는 "소형숙박업 자체에 대한 반대가 아닌 주거지역 인근에는 불가하다는 입지론적 주장"이라며 "(나성동 주거지역 인근에) 소형호텔, 호스텔 제한을 풀어주게 되면 사실상 관광숙박업이 가능한 필지가 무려 31개나 되기에 위락시설 용지를 활용해 숙박업을 들어서게 해야 한다"고 지적했다.

세종시가 소규모 숙박업을 허가하는 지구단위계획 변경을 검토하고 있는 빨간색 지역

특히 나성동 지역에 지구단위계획 변경 선례를 남긴다면, 이는 다른 생활권에도 비슷한 숙박시설이 입점 할 수 있는 가능성을 열어놓는 것이란 지적이다.

비대위는 "소형호텔·호스텔의 규제를 해제해 다른 상권으로 검토하고 있다면 이는 다른 유사 상권에도 비슷한 숙박시설이 입점할 수 있다는 가능성을 시사하는 것"이라며 "이것은 우리 비대위를 넘어 세종시 전체가 고민해야 할 문제로 보고 있다"고 비판했다. 이는 '위락시설 용지'에 숙박업을 유치해야 할 명분이 된다는 것이다.

이어 "하지만 나성동 위락시설 용지로 숙박시설이 검토된다면 이는 비대위 뿐만 아니라 세종시민 전체로 확대해도 뚜렷한 반대 명분을 찾기가 어려워 보인다"며 "도시기본계획 및 지구단위계획에 이미 오래전부터 계획돼 있었고 결정적으로 인근 이해관계인이 형성되기 전부터 계획된 곳이기 때문"이라고 지적했다.

한편 세종시는 나성동 숙박시설에 대한 주민반발 움직임에 오는 28일 기자간담회를 열고 '다양한 숙박시설 확충 필요성', '소규모 관광숙박시설 허용용도 완화 추진' 등에 대해 설명하는 자리를 가질 예정이다.