강원 속초 부동산 시장 회복하나?... 신규 단지 ‘힐스테이트 속초’ 관심

최근 침체가 이어졌던 강원특별자치도 부동산 시장에 활기가 돌고 있다. 실제 지방 도시는 아파트 거래량이 상승 반전을 이뤄내고, 소비 심리도 증가하는 등 회복 시그널을 보이고 있다. 이러한 분위기는 분양 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 지 귀추가 주목되고 있다.

실제로 국토연구원에 따르면, 강원 주택매매시장 소비심리지수는 우상향 곡선을 그리고 있다. 지난해 12월 80.4로 저점을 찍은 후 올해 1월 무려 20.9p 상승한 101.3을 기록했다. 이후에도 2월 102.1, 3월 111.3, 4월 110.7, 5월 117.4, 6월 115.4로 상승 흐름을 나타내고 있다.

부동산R114에 따르면 올 상반기 강원의 아파트 거래건수는 7,228건으로 집계됐다. 이는 지난해 하반기 거래량 5,326보다 1,902건 증가한 수치다. 아파트 거래는 춘천·원주·속초·강릉 등 주요 지역을 중심으로 늘었다. 원주가 828건(1,663건→2,491건)으로 가장 많이 증가했으며, 춘천 630건(931건→1,561건), 속초 89건(419건→508건), 강릉 81건(566건→647건)으로 나타났다.

올해 7월 춘천에 분양한 ‘춘천 레이크시티 아이파크’는 지난달 1순위 청약에서 477가구(특별공급 제외) 모집에 1만3,237건이 접수됐다. 1순위 평균 27.75 대 1의 경쟁률을 기록했다. 속초와 원주에서 분양한 ‘힐스테이트 속초’와 ‘원주자이 센트로’도 모집 가구 수를 모두 채우며 선방했다.

한 업계 전문가는 “올해 초 정부의 부동산 규제 완화, 금리 인상 사이클 종료 기대감 등으로 수요자들이 아파트 매수에 나서고 있어, 강원 부동산 분위기도 긍정적인 영향을 끼치고 있는 상황”이라며 “부동산 시장이 점차 회복세를 보이면서 강원도 세컨하우스에 대한 외지인의 관심도 다시금 높아질 것으로 예상된다”라고 전했다.

힐스테이트 속초_조감도

이런 가운데, 현대엔지니어링은 강원특별자치도 속초시 금호동 일원에서 ‘힐스테이트 속초’를 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 11개동, 전용면적 84·104㎡ 총 925세대 규모로 조성된다. 단지는 계약금 정액제(1차, 1,000만원), 중도금(60%) 무이자 대출 등의 금융 혜택이 적용돼 수요자들에게 큰 관심을 받고 있다.

'힐스테이트 속초'는 반경 500m 이내에 영랑호와 영랑호수공원 산책로가 위치해 있어 여가 시간을 보낼 수 있는 함께 힐링의 공간을 제공한다. 여기에 동해안의 대표적인 호수로 꼽히는 청초호수도 단지 변경 1km 이내에 있다. 또한, 단지 반경 2km 이내에 등대해수욕장이 위치해 있다. 단지 서측으로는 설악산이 자리해 있다. 이로 인해 단지(일부 세대)는 영랑호, 청초호, 동해바다, 설악산 울산바위 조망이 가능하다.

속초의 중심부인 금호동에 들어서 각종 생활 인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 우선, 반경 1km 내에 속초 중심 상권이 몰려 있는 속초중앙전통시장과 설악로데오거리 등이 있어 이용이 편리하며, 속초시청, 속초의료원, 춘천지방검찰청 속초지청, 속초문화예술회관 등 각종 주거편의시설도 가깝다. 여기에 단지 반경 250m 내에 중앙초, 속초해랑중이 자리해 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 이 외에도 반경 1㎞ 내 속초초, 설악중 등이 위치해 있다.

우수한 교통여건도 갖췄다. 먼저, 단지 반경 750m 이내에 속초 시외버스터미널이 자리해 타지역을 편리하게 오갈 수 있으며, 속초항국제여객터미널, 속초항국제크루즈터미널 등이 인접하다. 또한, 단지 주변에 위치한 7번국도, 56번 지방도를 통해 지역 내 이동이 편리하고, 단지 앞으로 다양한 노선의 순환버스도 지날 예정이다.

국내 대형 건설사인 현대엔지니어링이 시공하는 브랜드 대단지에 걸맞는 상품성도 기대가 높다. 먼저 남향 위주의 단지 배치로 채광이 우수하고, 4Bay 맞통풍 구조 설계(일부 세대 제외)로 통풍도 우수하다. 여기에 혁신적인 특화설계로 공간활용도를 극대화했다. 여기에 입주민의 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설도 예정돼 있다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 다함께돌봄센터, 골프연습장, 게스트하우스, 피트니스 등이 있다.

한편, 힐스테이트 속초 견본주택은 강원특별자치도 속초시 조양동 일원에 위치해 있다.