카뱅, ‘50년 주담대’에 만34세 이하 연령제한

내일 신청·약정 건부터 적용
당국 눈총에 은행들 후속조치

인터넷전문은행 카카오뱅크가 50년 만기 주택담보대출 상품에 ‘만 34세 이하’ 연령 제한을 두기로 했다. 금융당국이 최근 연령 제한 없이 50년 만기 주담대를 내준 은행들을 문제 삼은 뒤 나온 후속 조치다.

24일 카카오뱅크에 따르면 앞으로 주담대 만기별로 연령 조건이 신설되며 오는 25일 신청·약정 건부터 적용된다. 구체적으로 50년 만기는 만 34세 이하만 선택할 수 있게 된다. 45년 만기는 만 35∼39세만, 40년 만기는 만 40세 이상만 선택할 수 있다. 15, 25, 35년 만기는 만 19세 이상이라면 모두 선택할 수 있다. 카카오뱅크는 지난 10일 주담대 만기를 최장 45년에서 50년으로 늘리면서, 45년 만기에 있던 ‘만 39세 이하’ 조건을 없앤 바 있다.

한편 금융당국은 최근 주담대 관리 강화 계획을 밝히면서, 50년 만기 주담대가 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 우회 수단으로 활용되고 있다고 지적했다. 김주현 금융위원장은 지난 16일 50년 만기 주담대에 대해 “연령 제한 방안 등을 검토하겠다”고 언급했고, 이복현 금융감독원장도 같은 날 “은행들이 주담대 산정에서 DSR 관리가 적정했는지 실태 점검을 할 예정”이라고 말했다. 금융당국 지적에 은행권은 50년 주담대 판매를 중단하거나, 연령 제한을 설정하는 분위기다. NH농협은행과 BNK경남은행은 50년 만기 주담대 판매를 중단한다고 발표했으며, BNK부산은행도 50년 만기 주담대 출시 일정을 재검토하기로 했다. Sh수협은행과 DGB대구은행은 50년 주담대에 ‘만 34세 이하’ 연령 제한을 두기로 했다.

이관범 기자 frog72@munhwa.com