카카오뱅크, 25일부터 50년 만기 주담대 '만 34세' 연령제한

(카카오뱅크 제공)

(서울=뉴스1) 신병남 기자 = 카카오뱅크가 50년 만기 주택담보대출(주담대)을 받을 수 있는 고객 대상을 '만 34세 이하'로 제한한다. 50년 주담대 상품이 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 우회해 가계부채를 늘리는 수단이 되고 있다는 점을 금융당국이 지적하자 자체 조정에 나선 것이다.

카카오뱅크는 24일 공시를 통해 주담대 만기별로 연령 조건이 신설되며 오는 25일 신청·약정 건부터 적용된다고 밝혔다.

이에 따라 50년 만기 주담대는 만 34세 이하만 선택할 수 있다. 45년 만기는 만 35세∼39세만, 40년 만기는 만 40세 이상만 선택할 수 있다. 15·25·35년 만기는 만 19세 이상이라면 모두 선택할 수 있다.

앞서 카카오뱅크는 지난 10일 주담대 만기를 최장 45년에서 50년으로 늘리면서 45년 만기에 있던 '만 39세 이하' 조건을 없앤 바 있었는데, 약 보름만에 나이 제한을 부활시켰다.

금융당국은 만기가 50년이 넘는 초장기 주담대가 규제를 우회해 가계대출을 늘리는 효과를 내고 있다고 보고 있다. 만기 연장에 따라 대출 한도가 늘어나는데, 이 때문에 해당 상품은 청년·신혼부부를 대상으로 도입을 추진해 왔었다.

한편 금융당국 지적에 은행권은 50년 주담대 판매를 중단하거나, 연령 제한을 설정하는 분위기다.

NH농협은행과 BNK경남은행은 50년 만기 주담대 판매를 중단한다고 발표했다. BNK부산은행도 50년 만기 주담대 출시 일정을 재검토하기로 했다.

fellsick@news1.kr