에코 라이프·착한 분양가…‘자연&’으로 오라

DL이앤씨, 동탄레이크파크 자연& e편한세상 9월 분양
907가구 공공·320가구 민간분양
분양가 상한제 적용돼 합리적 가격
특별공급 70% 실수요자 당첨 기회
동탄호수공원생활권 쾌적한 환경
e편한세상 혁신 설계 프리미엄 ↑

9월 분양에 돌입할 예정인 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’은 쾌적한 주거 환경은 물론 교육과 교통, 편의시설까지 모두 갖춘 호수공원생활권에 위치한다. 합리적인 공급가격을 기대할 수 있는 분양가 상한제까지 적용돼 예비 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 사진제공 ｜ DL이앤씨

DL이앤씨와 경기주택도시공사가 경기 화성시 동탄2택지개발지구 A94블록에 들어설 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’을 9월 분양한다.

지하 3층∼지상 25층, 18개 동, 총 1227 가구 규모로 조성되는 단지는 전용면적 74·84m² 907가구가 공공분양으로, 전용면적 95·115m² 320가구가 민간분양으로 공급된다.

동탄레이크파크 자연& e편한세상이 자리할 동탄2신도시는 세계 최대 규모로 조성되는 용인 반도체 클러스터와 지리적으로 인접해 배후주거지로 주목받고 있다. 향후 용인 반도체 클러스터 상주 근로자만 4만여 명으로 추산돼 지속적인 인구 유입이 기대된다. 7월 용인시가 반도체분야 국가첨단전략산업 특화단지로 지정되는 등 호재도 많다.

여기에 수도권광역급행철도 GTX-A 노선 개통이 임박하면서 기대감은 더욱 커지고 있다. A노선은 내년 상반기 수서 ∼동탄, 하반기 서울역∼운정 구간이 개통할 예정이다. 동탄에서 서울 도심까지 20분 내에 이동할 수 있어 동탄2신도시를 찾는 수요자는 더욱 증가할 전망이다. 이런 가운데 동탄2신도시 내 신규 아파트 공급이 마무리 단계에 접어들어 동탄레이크파크 자연& e편한세상은 합리적인 가격으로 미래가치를 선점할 수 있는 마지막 기회가 될 수 있다는 평가가 나온다.

동탄레이크파크 자연& e편한세상은 민간참여 공공분양주택으로 공공택지에 공급돼 분양가 상한제가 적용된다. 주변 시세 대비 경쟁력있는 분양가로 공급된다. 여기에 업계 최고 수준의 신용등급(AA-)과 한국생산성본부가 실시한 2023 년 국가고객만족지수(NCSI)에서 높은 품질과 서비스 만족도로 업계 2위에 이름을 올린 DL이앤씨의 브랜드 프리미엄까지 확보했다.

공공분양으로 공급되는 907가구의 70 %가 특별공급으로 배정되는 점도 장점이다. 신혼부부, 생애최초 등 가점이 낮은 무주택 실수요자들도 특별공급을 통해 내집 마련이 가능하다. 유주택자도 청약 당첨 기회가 열려있다. 민간분양의 경우, 청약통장 가입 기간 12개월 이상인 만 19세 이상 수도권 거주자라면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약을 할 수 있다. 또 민간분양은 공급 물량 전체가 전용면적 85m²를 초과, 100% 추첨제가 적용돼 유주택자도 추첨을 통해 청약 당첨이 가능하다.

동탄레이크파크 자연& e편한세상은 동탄2신도시 내에서도 주거 선호도 높은 호수공원생활권에 위치한다. 동탄호수공원을 중심으로 각종 상업시설과 여가문화시설이 밀집해 있어 따로 시간을 내지 않고도 도심 속 쾌적한 에코 라이프를 즐길 수 있다. 이솔초, 서연초, 서연중, 이솔고, 서연고 등 초·중·고교가 단지를 둘러싸고 있어 교육 환경도 우수하다.

총 1227가구의 대단지로 조성되는 만큼 e편한세상만의 차별화된 혁신 설계가 적용돼 업그레이드된 브랜드 프리미엄도 누릴 수 있다. 가구 내부에는 e편한세상만의 기술, 상품, 디자인, 철학이 총체적으로 집약된 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용된다. 스카이라운지와 스카이 게스트하우스가 최상층(1개 동)에 마련되고 키즈라운지와 키즈스테이션, 어린이집, 독서실 등 어린 자녀를 위한 특화 커뮤니티 시설 등 일상에 프리미엄을 더하는 고품격 커뮤니티도 들어선다. 입주는 2024년 6월 예정이다.

김도헌 기자 dohoney@donga.com