주택담보대출 석 달 만에 14조 증가…‘엇박자’ 규제 완화로 불 붙은 가계부채

[앵커]

금리가 오르면서 한동안 감소하던 가계 빚이 2분기 들어 가파르게 늘었습니다.

금리가 높더라도 지금 집을 사야 한다는 수요가 늘면서 주택담보대출을 앞다퉈 받은 영향이 컸습니다.

김혜주 기자입니다.

[리포트]

이 30대 직장인은 두 달 전 6억 원을 대출받아 서울에 집을 샀습니다.

매달 200만 원 넘게 빚을 갚아야 한다는 부담이 있지만 지금이 기회라고 생각했다고 얘기합니다.

올해 들어 정부 규제 완화로 9억 원 초과 아파트도 대출을 더 받을 수 있게 됐기 때문입니다.

[황인건/직장인 : "사실 서울에서는 9억을 넘지 않는 집, 아파트가 많이 없는데. 그런 아파트들에 대해서도 많이 이제 (정부가) 매매를 장려하는구나, 라는 생각이 들어서 지금이면 용기를 내 볼 수 있지 않을까."]

이런 수요가 몰리며 2분기 주택담보대출은 14조 천억 원 늘어 역대 최대 규모가 됐습니다.

2021년 3분기 이후 가장 큰 폭의 증가세입니다.

기준 금리가 오르면서 신용대출 등은 7분기 연속 감소했는데, 주택담보대출만 이례적으로 움직였습니다.

전체 가계 대출 규모도 1년 만에 증가세로 돌아섰습니다.

빚내서 집을 살 수 있게 한 정책이 불러온 효과라는 비판이 나옵니다.

[석병훈/이화여대 경제학과 교수 : "집값이 더 빠르게 상승을 해서 나중에 이자 비용을 제외하고도 더 큰 이득을 볼 수 있다 라는 믿음이 지금 퍼지고 있기 때문이에요. 대출 규제도 풀어주는 마당에 대출을 받아서 빨리 집을 사지 않을 이유가 없는 것이죠."]

3분기들어 시중은행 주택담보대출은 더 빠르게 증가하고 있습니다.

기준금리를 올려 대응하기도 쉽지 않은 상황입니다.

[이창용/한국은행 총재/국회 기획재정위원회 전체회의 : "중국 경제가 생각보다 조금 회복이 느린 것. 그 다음에 최근에 중국 단체관광객을 허용한 것이 어느 정도 영향을 줄지, 이런 경기에 대한 요인. 특히 최근에 늘어난 가계부채, 이런 다양한 면을 고려해서…"]

정부는 시중은행의 50년 만기 대출 상품에 제동을 거는 등 뒤늦게 빚 줄이기에 나섰지만, 앞서 발표한 역전세 대책이나 특례보금자리론 등 규제 완화 정책과 충돌한다는 지적도 나옵니다.

KBS 뉴스 김혜주입니다.

촬영기자:최진영 권순두/영상편집:한찬의

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김혜주 기자 (khj@kbs.co.kr)