아파트의 고급화 바람·프리미엄 전세아파트…`보령 아르니 라포레` 차별화된 커뮤니티 눈길

단지 내 골프연습실, 독서실, 취미실 등 고급 주거단지 뺨치는 특화설계 선보여
대관초, 대천여중·고 등 인접해 있어 안심 교육환경 갖춰???입주민 스터디공간 마련해 편의성 제고

보령 아르니 라포레

아파트 커뮤니티가 다양하고 고급화되면서 단지 내에서 골프, 독서 등 다양한 취미 활동이 가능해지고 있다.

최근 분양하는 신규 아파트의 경우 단지 내 커뮤니티시설의 유무와 시설차이에 따라 입주민들의 주거만족도는 물론, 시세형성에도 큰 영향을 미칠 수 있어 관심이 더 크다.

소규모 아파트의 경우 입주민 복지시설은 노인정 등 기본 법정시설 일부로 국한됐으나 최근에는 피트니스센터 등 운동시설부터 주민회의실 등에 이르기까지 다양한 시설이 단지 내에 설치되고 있다. 특히, 지역의 경우 단지 내 커뮤니티는 보기 드문 '프리미엄'상품으로 인식되는 만큼 향후 랜드마크 단지가 될 가능성이 높다.

업계관계자는 "최근 내 집 마련에 나서는 수요자들의 눈높이가 갈수록 높아지면서 입지는 물론 차별화된 상품성까지 꼼꼼히 확인하는 추세"라며, "커뮤니티 시설의 존재여부는 입주민들의 주거 만족도와 직결되는 만큼 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트들이 수요자들에게 높은 호응을 얻고 있다"고 말했다.

충청남도 보령에서는 프리미엄 전세아파트 '보령 아르니 라포레'가 다양한 커뮤니티 시설로 수요자들의 관심을 끌고 있다.

보령 아르니 라포레는 단지 내 골프장, 피트니스, 취미실, 도서관, 독서실, 어린이집 커뮤니티 센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있어 자녀를 둔 수요자들에게 좋은 반응을 얻을 것으로 기대된다. 특히, 보령지역에서는 보기 드문 특화된 여가·레저 시설이 갖춰져 있는 프리미엄 전세아파트로 지어지는 만큼 실 수요자들에게 주목받고 있다.

단지는 일부 세대에서 쾌적한 자연과 바다 조망이 가능한 친환경 요건을 갖췄다. 또 세대별 설계도 가족 구성원이나 라이프 스타일에 따라 선택할 수 있게 다양화했으며, 알파룸을 활용한 클린룸+드레스룸 수납 특화 설계를 적용했다.

'보령 아르니 라포레'는 지하 3층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 411세대 규모로 조성되며, 전 세대 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 구성된다. 계약금 500만원 정액제, 중도금 무이자 혜택 등 다양한 금융혜택을 제공해 자금부담이 없는 것이 장점이다.

또한, 보령 아르니 라포레에서만 누릴 수 있는 무상옵션 혜택도 눈길을 끈다. 자동 청정환기 시스템을 적용하여 미세먼지를 차단시키고 공기청정 기능이 있는 시스템에어컨이 거실과 각 실에 제공되며 각종 유해가스로부터 안전한 전기쿡탑까지 무상 제공한다.

일반 월세, 전세와 달리 최대 10년(2년마다 갱신)간 안정적인 주거가 가능한 점이 장점이다. 취득세, 보유세 등이 면제되고 연말정산 세액공제도 가능하다. 특히, 10년 거주 후 분양 전환을 통해 내 집 마련의 기회로도 활용이 가능해 실수요자들의 관심이 높다. 민간임대 주택특별법 시행에 따라 임대사업자 동의 시 양도, 전매 가능하며, HUG보증보험 가입으로 임대보증금 안심 보장된다.

'보령 아르니 라포레' 분양 관계자는 "보령 최고의 커뮤니티시설을 갖춘 고품격 주거 단지로 조성되는 만큼 보령시민들의 관심이 뜨겁다."며 "계약자 혜택으로 다양한 무상옵션을 제공하면서 잔여물량이 빠르게 소진되고 있는 상황이다."라고 말했다.

한편, 보령 아르니 라포레의 견본주택은 보령시 동대동 한내로터리 인근에 마련돼 있다.

장환순기자 janghs@dt.co.kr