1,647가구 대단지 ‘힐스테이트 신용 더리버‘ 2순위 청약

힐스테이트 신용 더리버 투시도

대단지 아파트의 활약이 이어지고 있다. 한차례 가라앉은 시장 분위기 속에서도 1,000가구가 넘는 단지는 거래가 꾸준히 이뤄지고 있다. 특히 대부분이 대형 건설사의 브랜드를 내걸고 있어 랜드마크 단지에 대한 기대감도 높다.

실제 통계에서도 확인이 가능하다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 이달 3일 기준 올해(1월~8월) 광주광역시 동구에서 가장 많이 매매 거래된 단지는 총 2,336가구 규모의 ‘그랜드 센트럴(‘20년 9월 입주)’로 총 107건의 거래가 이뤄졌다.

이는 대단지가 가진 상징성과 안정성 때문으로 풀이된다. 대단지 아파트의 경우 규모만큼 주변으로 부대시설과 인프라가 잘 갖춰져 주거 만족도가 높게 나타나고, 대부분 시공경험이 풍부한 대형 건설사의 브랜드 단지로 조성돼 상품성이 우수하다. 광주의 경우 대단지 공급이 적어 희소가치가 더욱 높다. 부동산R114 자료를 보면 광주에 공급된 입주단지 총 38만8,813가구 중 1,000가구 이상 단지는 7만5,517가구로 약 19.42%에 불과하다. 이는 전국에서 1,000가구 이상 단지의 입주 비중(29.83%)보다 10%p 이상 낮은 수치다.

이러한 가운데 현대건설이 광주 북구 신용동 일원에서 1,647가구 규모의 ‘힐스테이트 신용 더리버’를 선보여 눈길을 끈다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 전용면적 74~135㎡ 총 1,647가구로 이중 206가구가 일반분양으로 공급된다. 힐스테이트 신용 더리버는 현대건설이 짓는 아파트로 전 세대 남측향 위주로 단지를 배치해 자연채광을 누릴 수 있으며, 4Bay 맞통풍 구조(일부 세대 제외) 설계를 적용했다. 단지 외관에는 커튼월룩(일부)이 적용돼 일대를 대표하는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대되며, 각 타입별 우수한 공간 구성이 적용된다.

전용면적 74㎡와 84㎡ 전 주택형의 경우 침실 3개, 욕실 2개, 주방과 거실로 구성되며 현관 창고, 복도 팬트리, 안방 드레스룸, 파우더장 등 활용도 높은 공간을 제공한다. 전용면적 104㎡A와 135㎡는 대형 면적 수요를 반영한 평면 설계를 적용했다는 설명이다.

단지 내 조경 공간에도 공을 들였다. 단지 출입구에 고급 리조트와 같은 수경시설을 적용해 고급스러움을 더했으며, 중앙광장을 따라 각종 식재로 꾸민 테마 가든이 조성돼 단지 안에서 자연 환경을 누릴 수 있다. 또한 6개의 티하우스와 5개의 특화 놀이터, 복합체육시설 등이 들어선다. 커뮤니티 시설 또한 갖추고 있다. 피트니스센터, 실내 골프연습장, H 아이숲, H 위드펫, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 있다. 이 밖에 아파트 내부마감재, 조경, 외벽, 경관조명, 지하주차장, 단지 내 문·주동 등을 특화했다는 설명이다.

여기에 2024년 3월 입주를 앞둔 후분양 단지인 만큼 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능해 주변 여건을 확인하기 수월하고, 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다는 장점이 있다. è 힐스테이트 신용 더리버는 전용면적 74㎡, 84㎡ 전 타입이 1순위 마감됐으며, 전용면적 104㎡A, 135㎡의 예비당첨자 모집을 위해 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 8월 28일이며, 정당 계약은 9월 11일~13일 3일간 이뤄진다. 전매 제한 기간은 6개월이다.

한편, 힐스테이트 신용 더리버의 견본주택은 광주광역시 서구 유촌동 일원에 위치해 있다.