강남권 고품격 복합주거단지로 변모… ‘의왕백운밸리’에 수요자 발길 꾸준

- 그린벨트에서 친환경 명품도시로 환골탈태… 강남권 대표 주거지로 우뚝
- 세대공존형 주거단지 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침' 선착순 분양에 연일 관심

백운호수를 중심으로 조성된 ‘의왕백운밸리’가 강남권 고품격 복합주거단지로 연일 가치를 높이고 있다. 실제 이곳은 약 4,080세대 규모의 주거단지와 복합쇼핑몰, 지식·문화·의료시설 등을 갖춘 고급주거지로 개발이 순조롭게 진행되면서, 수요자들의 관심과 유입이 꾸준히 이어지고 있어 눈길을 끈다.

의왕백운밸리는 의왕시 백운호수 뒤편 95만4979㎡(약 29만평)의 부지를 복합주거단지로 개발하는 도시개발사업이다. 지난 2016년 착공식을 갖고 개발사업이 본격화됐다.

이곳은 원래 그린벨트였던 곳으로 천혜의 자연환경이 그대로 갖춰져 있다. 특히 백운호수가 주거단지 전면에 펼쳐져 있고 바라산, 백운산이 사업지구 배후를 둘러싸고 있어 쾌적한 주거여건이 돋보인다. 이후 현재는 개발을 통해 대규모 공동주택과 복합쇼핑몰(롯데프리미엄아울렛 의왕점_타임빌라스)' 등이 들어서며 주거편의성은 더욱 높아졌다는 게 업계의 평가다.

한 업계관계자는 "의왕백운밸리는 여기에 다양한 개발호재까지 이어지고 있는 상황"이라며 "인접한 인덕원역에는 GTX-C노선이 연내 착공을 알렸고, 추가적인 주거단지 개발과 쇼핑몰 건립, 생태공원 조성 등에도 박차를 가하고 있어 미래가치는 더욱 높아질 것으로 전망되고 있다"고 말했다.

그런 가운데 의왕백운밸리에서는 국내 최초의 세대공존형 주거단지로 조성되는 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'이 선착순 분양을 진행하고 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 의왕시 학의동 일대에 2개 단지, 총 1,378세대 규모로 조성되는 1군 브랜드 대단지다.

만 60세 이상만 입주가능한 호텔식 실버타운인 ‘스위트’(전용 61㎡, 84㎡, 임대주택 총 536세대)와 분양형 하이엔드 오피스텔(전용 99㎡, 119㎡, 총 842실)이 복합 개발되는 세대공존형 대규모 주거단지로 구성된다.

단지는 의왕백운밸리가 자랑하는 다양한 백운호수 등의 자연환경와 복합쇼핑몰 등의 주거 인프라를 모두 가깝게 누리는 핵심 입지에 조성되는 것이 특징이다.

여기에 교통환경도 우수하다. 특히 청계 IC가 바로 옆에 자리해 과천봉담도시고속화도로 및 수도권 제1순환고속도로를 통해 강남권을 20분대 접근할 수 있고, 분당 및 판교, 과천, 안양 등 주변도시도 10분대 접근이 가능하다.

이 밖에도 정부가 연내 착공, 2028년 개통을 알린 GTX-C노선 인덕원역이 인접해 이에 따른 수혜가 예상된다. 특히 인덕원역은 GTX-C노선을 시작으로 향후 월곶판교선(예정), 동탄인덕원선(예정) 등이 추가로 개통을 앞두고 있어 교통환경을 더욱 좋아질 것으로 예상되고 있다.

 

 

한편 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 국내 최초의 세대공존형 주거단지라는 상징성에 맞게 전 세대가 어울릴 수 있도록 꾸민 것이 장점이다.

특히 단지 내에는 5성급 호텔 수준의 커뮤니티와 24시간 토탈 라이프케어 프로그램이 결합된 ‘클럽 포시즌’을 도입해 눈길을 끈다.

클럽 포시즌은 구 3,500여평(세대당 2.54평 꼴)의 압도적인 규모를 자랑하며, 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여평) 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파샵) 등의 시설이 들어설 예정이다. 여기에 각 시설에 맞는 각종 프로그램 및 동호회들이 준비되어 입주민의 건강, 취미생활, 자기계발, 동호회활동까지 모두 책임진다.

이에 그치지 않고 단지는 ‘법무법인 율촌’, ‘가립 회계법인’, ‘하나투어’ 등 설치자 겸 운영사 인 ㈜엠디엠플러스와 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들이 ‘입주민 맞춤형 서비스’도 제공한다. 특히 각 업체들은 입주자들의 전화한통이면 해당 업체의 담당 전문가로부터 각 분야별 맞춤형 서비스를 제공받을 수 있도록 전담 직원 및 창구를 마련할 예정이다.

분양관계자는 "쾌적한 자연환경과 편의성을 중요시 여기는 수요층의 문의와 상담이 계속되고 있다"며 "특히 부모와, 혹은 자녀와 인근 단지에서 거주하고 싶은 가족들의 관심이 상당해 계약이 빠르게 진행되고 있다"고 말했다.

‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’의 홍보관은 경기도 의왕시 학의동 일원에 위치해 있으며, 보다 자세한 안내는 홍보관 방문을 통해 확인할 수 있다.

kim3956@heraldcorp.com