최중심 넥스트 콤플렉스 내 위치 법조타운·중심상업지구도 인접

검단신도시
롯데캐슬 넥스티엘
인천지하철 신설역 역세권
84㎡·108㎡ 372가구 분양

롯데건설은 8월 검단신도시 최중심 입지인 인천지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역, 2025년 예정) 역세권 RC1블록에 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘' 아파트를 분양할 예정이라고 밝혔다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용면적 84·108㎡, 총 372가구 규모로 조성되며, 타입별 가구 수는 △84㎡A 134가구 △84㎡B 26가구 △84㎡C 106가구 △84㎡D 50가구 △108㎡A 56가구다. 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 위주에 최근 관심이 높아진 중대형 타입도 마련되는 점이 눈길을 끈다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 약 5만9136㎡ 용지를 첨단복합단지로 개발하는 검단신도시 1단계의 특화구역인 넥스트콤플렉스에 속해 개발 수혜가 기대된다.

넥스트콤플렉스는 아파트, 오피스텔 등 주거시설과 각종 문화집회 시설, 대규모 상업시설이 함께 조성될 계획으로, 특히 이 사업은 인천지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역, 2025년 예정) 역세권 개발 사업과 함께 진행돼 시너지 효과가 예상된다. 또한 인근에는 인천 법조타운도 개발되고 있어 검단신도시를 대표하는 중심 생활권을 형성할 것으로 기대감이 높다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 인천지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역, 2025년 예정) 도보 4분 거리에 있는 초역세권 단지로 조성되는 만큼 뛰어난 서울 및 인천 시내 접근성을 누릴 전망이다. 또 인근에는 원당~태리 간 광역도로(2024년 7월 예정), 검단~경명로 간 도로(2026년 3월 예정) 등의 사업이 진행되고 있어 촘촘한 광역교통 도로망도 갖출 예정이다.

여기에 주변에는 김포시 장기역과 부천시 부천종합운동장역을 잇는 서부권 급행철도(가칭 GTX-D 예정) 노선도 추진 중에 있어 향후 사업 진행 시 이에 따른 수혜도 기대된다.

특히 서부권 급행철도는 수도권광역급행철도 B노선을 공용해 서울 도심까지 직결 운행할 예정이라는 점에서 교통 여건은 더욱 크게 개선될 수 있다는 게 업계의 평가다.

단지 주변에 병원, 식당 등이 밀집된 대규모 중심상업지구를 갖춘 만큼 주거편의성도 우수하다. 쾌적한 자연환경도 강점으로, 인근에는 계양천수변공원이 자리하고 있다. 또 아라센트럴파크, 두물머리공원 등 다수 녹지공간이 가깝게 있어 여가 및 산책, 휴식 등을 편리하게 즐길 수 있다.

이 밖에도 주변에는 인천아람초, 인천이음초, 인천이음중, 원당고 등이 자리하고 있으며 국공립유치원(예정), 인천영어마을, 중심상업지구 학원가도 인접해 있다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 검단신도시 내 최초로 조성되는 롯데캐슬 브랜드 아파트로, 다양한 상품 설계가 적용될 예정이다. 남향 위주 배치와 함께 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 위주(일부 제외)의 평면 설계를 적용해 개방감과 채광, 통풍을 높인 것이 특징이다.

한편, 수도권 대규모 택지에 공급하는 분양가상한제 적용 단지로, 주변 대비 경쟁력 있는 분양가가 책정될 예정이다.

견본주택은 서울특별시 양천구 목동 919-8에 마련되며, 8월 중 오픈 예정이다. 문의 1899-9577

[김현정 매경닷컴 기자]