지방 아파트값, 제자리걸음…서울은 13주 연속 올라

서울 아파트 매매가격이 3개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 지방 아파트값은 보합을 이어가며 온도차를 보였다.

한국부동산원은 이번 주(14일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 이같이 나타났다고 17일 밝혔다.

이번주 전국 주간 아파트 매매가격은 0.04% 오르며 지난주(0.04%)의 상승폭을 유지했다. 수도권(0.09%→0.08%)은 상승폭이 줄었고, 서울(0.09%→0.09%)은 상승폭을 유지했다. 지방(0.00%→0.00%)은 보합(5대광역시(-0.01%→0.00%), 세종(0.10%→0.10%), 8개도(0.00%→0.00%))을 이어갔다.

서울은 이번주 0.09% 오르며 전주의 상승폭을 유지했다. 상승은 이어졌지만 상승세는 다소 주춤하다. △송파(0.23%→0.31%) △마포(0.15%→0.17%) △용산(0.14%→15%) △양천(0.10%→0.13%) 등을 뺀 서울 대부분 지역이 전주보다 상승폭을 줄이거나 전주의 상승폭을 유지했다. 다만 25개 자치구 중 노원(0.00%)을 뺀 전 지역이 상승을 계속하고 있다.

한국부동산원은 "여름 휴가철 및 태풍의 영향으로 거래량은 많지 않으나, 지역 내 주요 단지를 위주로 매수 문의가 꾸준하고 가격 회복 기대 심리로 인해 매도 호가가 상승하며 일부 단지에서는 상승 거래가 체결되는 등 서울 전체 상승세가 지속되고 있다"고 분석했다.

인천도 이번 주 0.08% 오르며 전주의 상승폭을 유지했다. △중구(0.29%→0.27%) △연수(0.26%→0.14%) △남동(0.19%→0.18%) 등은 상승이 이어졌지만 상승폭이 줄었고, 서구(0.04%→0.06%)와 부평(0.02%→0.05%) 등은 상승폭을 소폭 키웠다.

경기는 이번 주 0.08% 오르며 전주(0.09%)보다 상승세가 잦아들었다. 일부 지역은 여전히 높은 상승률을 보였지만 하락이 이어지는 지역이 공존하며 온도차를 보였다. △하남(0.50%→0.49%) △과천(0.46%→0.40%) △화성(0.39%→0.32%) △광명(0.37%→0.32%) 등 경기의 상승세를 주도했던 지역들은 상승폭이 소폭 줄었고, 성남 수정(0.30%→0.33%)과 성남 분당(0.31%→0.35%)은 상승폭을 키웠다. 반면 △동두천(-0.45%→-0.27%) △의정부(-0.08%→-0.08%) △안성(-0.02%→-0.06%) 등에선 하락세가 이어졌다.

이번 주 전국 아파트 전세가격은 0.04% 오르며 지난주(0.03%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.09%→0.10%)은 상승폭이 커졌고, 서울(0.11%→0.11%)은 상승폭을 유지했다. 지방(-0.02%→-0.01%)은 하락폭이 축소(5대광역시(-0.03%→-0.02%), 세종(0.12%→0.13%), 8개도(-0.01%→-0.01%))됐다.

서울은 25개 자치구 전체가 올랐지만 상승폭이 둔화된 지역이 늘어나며 전주에 이어 이번주에 0.11% 올랐다. △광진(0.15%→0.22%) △마포(0.14%▷0.16%)△동대문(0.13%→0.15%) 강남(0.05%→0.13%) △양천(0.07%→0.09%) △강서(0.07%→0.09%) 등은 상승폭을 키웠지만 나머지 지역들은 상승폭을 유지하거나 줄였다.

부동산원은 "교통 및 학군 등 정주 여건이 양호한 선호 단지 위주로 저가 매물이 소진된 후 실수요자를 중심의 상승거래가 발생하며 상승이 지속되고 있지만 일부 지역 내에서는 단지별 거래 관망세가 지속되며 서울 전체 상승폭은 유지됐다"고 분석했다.

인천은 이번 주 0.03% 오르며 전주(0.04%)보다 상승폭을 소폭 줄였다. 서구(0.05%→0.05%)와 남동(0.05%→0.05%)은 상승폭을 유지했지만 중구(0.86%→0.34%)와 연수(0.10%→0.07%) 등은 상승세가 둔화됐다.

경기는 이번 주 0.11% 오르며 전주(0.09%)보다 상승폭을 키웠는데 매매가격처럼 전세가격도 온도차가 뚜렷한 모양새다. △하남(0.48%→0.48%) △화성(0.41%→0.45%) △안산 단원(0.35%→0.38%) △성남 분당(0.27%→0.36%) △광명(0.30%→0.31%) △과천(0.20%→0.25%) 등은 높은 상승폭을 유지하거나 상승폭을 키웠다. 반면 이천(-0.15%→-0.17%)은 낙폭을 키웠고 동두천(-0.23%-0.19%)과 양주(-0.10%→0.07%) 등은 낙폭을 줄였지만 하락세가 이어졌다.

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CBS노컷뉴스 김수영 기자 sykim@cbs.co.kr

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