주담대 변동금리 코픽스 석달만에 소폭하락

은행연합회 제공.

은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석 달 만에 하락했다.

16일 은행연합회 공시에 따르면 7월 신규 취급액 기준 코픽스는 6월(3.70%) 대비 0.01%포인트(p) 낮은 3.69%로 집계됐다.

신규 취급액 기준 코픽스는 지난 4월(3.44%)을 기점으로 오름세로 전환한 뒤 5월(3.56%)과 6월(3.70%) 모두 상승했다. 이후 3개월 만에 다시 하락한 것이다.

코픽스는 농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·국민·한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이다.

코픽스가 오르면 그 반대다.

코픽스는 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신 상품 금리가 인상 또는 인하될 때 상승 또는 하락한다.

지난달 신규 취급액 기준 코픽스 하락한 이유는 주요 은행들의 예금 금리 상승세가 주춤했기 때문으로 보인다. 코픽스 산정 시 예적금 금리 반영 비중은 80%에 달한다.

다만 이번 신규 취급액 기준 코픽스 하락이 대출 금리 하락의 신호라고 보기는 어렵다. 하락폭이 0.01%p에 그쳐, 차주들이 실질적인 금리 인하를 체감하기는 어려울 것으로 보인다.

같은 기간 잔액 기준 코픽스는 3.80%에서 3.83%로 0.03%p 상승했다. 신잔액 기준 코픽스(3.21%)는 0.03%p 올랐다.

신규취급액 기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되지만, 잔액기준 코픽스와 신잔액 기준 코픽스는 시장 금리 변동이 서서히 반영되는 특징이 있다.

시중 은행들은 17일부터 신규 주담대 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다.

이미선기자 already@dt.co.kr