주담대 변동금리 3개월만에 내려간다… 7월 코픽스 0.01%p 하락

서울 시내 한 은행 창구 모습./사진=뉴스1

은행권 변동형 주택담보대출의 준거금리로 활용되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 상승세를 이어가다 2개월 만에 하락세로 돌아섰다.

16일 은행연합회에 따르면 7월 기준 신규 취급액 기준 코픽스는 3.69%로 전월(3.70%) 대비 0.01%포인트 내렸다.

앞서 신규 취급액 기준 코픽스는 은행채와 예금 금리 상승 영향으로 지난 5월 3.56%, 6월 3.70%를 기록, 2개월 연속 상승세를 이어간 바 있다.

같은 기간 신 잔액 기준 코픽스는 3.21%로 전월 대비 0.03%포인트 올랐다. 잔액 기준 코픽스는 3.83%로 전월 대비 0.03%포인트 상승했다.

코픽스는 NH농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·KB국민·한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다.

신규 취급액 기준 코픽스와 잔액 기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채·전환사채 제외)가 포함된다. 신잔액 기준 코픽스는 여기에 기타 예수금, 기타 차입금과 결제성자금 등이 추가된다.

잔액기준 코픽스와 신 잔액기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되지만 신규 취급액 기준 코픽스는 해당 월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다.

은행연 관계자는 "코픽스 연동 대출을 받고자 하는 경우 코픽스 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다"고 설명했다.

단기 코픽스는 최근 4주간 공시금리 기준으로 3.59~3.68%로 나타났다. 단기 코픽스는 계약만기 3개월물인 단기자금을 대상으로 산출된다.

시중 은행들은 오는 17일부터 신규 변동형 주택담보대출 금리에 7월 코픽스를 반영할 예정이다.

박슬기 기자 seul6@mt.co.kr
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