[분양 NOW] 부산 에코델타시티에 첫 지식산업센터

에코델타시티 반도 아이비플래닛
부산 최대 규모 1210실 공급
교통망 좋아지고 개발 호재
7천개 배후기업 수요 풍부
17일 견본주택 오픈 예정

에코델타시티 반도 아이비플래닛 투시도. 반도건설

부산 에코델타시티는 부산에서 '청약 침체'와 거리가 먼 지역 가운데 하나로 꼽힌다. 지난해 10월 분양에 나선 '에코델타시티 푸르지오 센터파크'는 1순위 청약에서 148가구 모집에 6221건의 신청이 몰렸다.

올해 부산 첫 분양인 '에코델타시티 푸르지오 린' 역시 605가구 모집에 7328개의 청약통장이 쏟아졌다. 지난 4월 분양을 진행한 '에코델타시티 대성베르힐 17BL'(902가구)은 4237건의 신청이 몰리며 열기를 이어갔다.

관심이 몰리는 에코델타시티에 첫 지식산업센터 분양이 이뤄진다. 반도건설은 17일 부산에코델타시티에 부산 최대 규모이자 에코델타시티 내 첫 지식산업센터인 '에코델타시티 반도 아이비플래닛' 견본주택(부산 강서구 명지동 3603-4)을 열고 본격적인 분양에 나선다고 15일 밝혔다.

반도건설 관계자는 "지식산업센터에서 아파트처럼 견본주택을 마련하는 것은 보기 드문 사례인 만큼 많은 기업체 관계자들이 관심을 가지고 있다"고 전했다.

에코델타시티 반도 아이비플래닛은 부산 에코델타시티 5-1, 5-2블록에 들어선다. 지하 2층~지상 8층, 연면적 16만6292㎡ 규모에 지식산업센터 1128실 및 근린생활시설 82실이 공급된다.

반도건설이 시행과 시공을 맡은 에코델타시티 반도 아이비플래닛은 에코델타시티 내 첫 지식산업센터인 만큼 희소성이 높을 전망이다.

아이비플래닛은 반도건설의 지식산업센터 브랜드다. 아파트 브랜드로 '유보라'를 갖춘 반도건설은 2018년 첫 지식산업센터인 성남고등 반도 아이비밸리와 가산역 반도 아이비밸리, 영등포 반도 아이비밸리 등을 성공적으로 분양한 바 있다.

부산에 처음으로 선보이는 에코델타시티 반도 아이비플래닛에는 반도건설만의 건축 노하우와 기술이 총동원됐다. 친환경과 첨단 기술이 접목된 하이브리드형 지식산업센터로, 스마트플랫폼을 통한 다양한 편의시설과 서비스를 누릴 수 있다.

특히 에코델타시티 반도 아이비플래닛이 들어서는 에코델타시티가 여의도 네 배 규모로 조성되고, 우수한 교통망과 지속적인 개발 계획을 갖춘 만큼 미래 가치가 매우 높다는 평가다. 강서구에 들어서는 부산 핵심 공공사업인 에코델타시티는 가덕도 신공항(예정), 명지국제도시 2단계 개발(예정) 등 대규모 개발 호재가 풍부해 향후 서부산의 중심이 될 것이라는 분석이 나온다.

인근에 국가·일반·도심첨단 산업단지가 풍부해 실입주 수요가 풍부하고, 입주 절차가 비교적 간단하다는 장점도 갖췄다.

에코델타시티 반도 아이비플래닛은 그동안의 노하우를 바탕으로 업무 효율성을 극대화한 특화 설계를 공개한다는 방침이다. 소형부터 대형까지 다양한 크기의 평면 구성과 선택의 폭을 넓히는 가변 평면 설계로 소규모 기업, 스타트업, 중견기업 사무실 등으로 활용 가능한 최적의 사무환경을 갖췄다.

이와 함께 업무 효율성을 높이기 위해 지하 1층에는 다양한 용도로 활용 가능한 세미나실, 유튜브 등 영상 촬영이 가능한 스튜디오를 배치한다. 1층 로비에는 오픈형 미팅룸이 만들어지고 2~8층에는 공용회의실이 공급된다. 업무 지원, 임원 전용 예약·추천·의전, 여가·문화 정보 제공 서비스 등 다양한 컨시어지 서비스도 제공해 입주 편의성을 높인다는 계획이다.

풍부한 교통 호재도 갖췄다. 인근에 명지IC, 서부산IC가 위치해 주변 지역으로의 이동이 용이하다. 도보 5분 거리에 강서선(계획), 하단~녹산선(예정) 환승역이 들어서면 더블역세권으로 자리매김한다. 인근에 녹산국가산업단지, 화전일반산업단지 등 19개 산업단지·7000여 개의 입주기업이 위치해 배후 수요도 풍부하다.

반도건설 관계자는 "반도 아이비플래닛은 지식산업센터의 성공조건인 '역세권·배후수요·미래가치'를 다 갖췄다"며 "부산 최대 규모로 조성되는 만큼 희소성이 매우 높고, 입주 기업 직원들의 업무 효율성을 극대화해줄 상품으로 선보일 것"이라고 밝혔다.

에코델타시티 반도 아이비플래닛은 지난달 1일 착공을 시작했고, 2026년 9월 준공될 예정이다.

[정석환 기자]