동대문 ‘래미안 라그란데’, ‘특공 청약’에만 1만여명 몰려

특별공급 평균 경쟁률 23.5대 1
3.3㎡당 분양가, 평균 3285만원

[이데일리 신수정 기자] 서울 동대문구 이문1구역을 재개발한 ‘래미안 라그란데’ 아파트 특별공급 청약에 1만여명이 몰린 것으로 나타났다.

래미안 라그란데 조감도. (사진=삼성물산)

15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 래미안 라그란데 특별공급 452가구 모집에 청약 통장이 1만650개가 몰렸다. 평균 경쟁률은 23.5대 1이다. ‘래미안 라그란데’는 삼성물산이 이문1구역을 재개발해 조성하는 지하 5층~지상 최고 27층, 39개동, 총 3069가구 규모 단지다.

특별공급 물량은 총 452가구다. 면적별로 △52㎡ 24가구 △55㎡ 85가구 △59㎡A 134가구 △59㎡B 55가구 △74㎡A 20가구 △74㎡B 4가구 △74㎡C 38가구 △84㎡A 21가구 △99㎡ 1가구 등이 배정됐다.

면적별로 134가구가 배정된 59㎡A에 5032명이 몰렸다. 경쟁률은 37.5대 1. 특히 59㎡A 생애최초에는 24가구가 배정됐는데 3948명이 집중되며 160대 1의 경쟁률을 기록했다.

이어 55가구가 배정된 59㎡B에 1373명이 몰리며 24.9대 1의 경쟁률을 보였다. 59㎡B 역시 생애최초 10가구 배정에 1080명이 몰리며 108대 1의 경쟁률이 가장 높았다. 84㎡A의 경우 70가구 배정에 1573명이 몰리며 22.4대 1 경쟁률을 기록했다. 55㎡에는 85가구 배정에 1429명이 몰리며 16.8대 1의 경쟁률을 기록했다.

래미안 라그란데의 3.3㎡당 분양가는 평균 3285만원이다. 앞서 올해 초 분양을 완료한 휘경3구역(휘경자이 디센시아) 3.3㎡당 분양가가 2930만원인 것과 비교해선 다소 상승한 가격이다.

면적별로 △전용 52㎡ 6억8600만~7억4600만원 △55㎡ 7억5300만~8억1800만원 △59㎡ 8억900만~8억8800만원 △74㎡ 8억8900만~9억7600만원 △84㎡ 10억1100만~10억9900만원 △99㎡ 12억700만~12억9900만원 △114㎡ 13억9300만~14억9900만원 등이다. 국평의 경우 유상옵션과 발코니 확장 비용 등을 감안하면 11억원을 넘길 것으로 보인다.

이 아파트는 광복절 연휴 뒤인 오는 16일 1순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 25일이며, 분양권 전매제한은 1년이고 입주는 2025년1월 예정이다.

신수정 (sjsj@edaily.co.kr)