[라이브] "급락은 피했지만 집값 상승도 없다", 정부의 특례보금자리론 2탄? 또 띄울까? (ft.김효선 위원)

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최고의 경제전문가들이 전해주는 분석과 해석을 통해 시대를 이겨내는 인사이트를 발견하는 SBS 경제자유살롱입니다.

오늘 라이브에서는 서울 아파트 매매 현황 분석, 서울 아파트 거래량 흐름, 외지인 거래량 상승은 양극화 신호일까 등에 대해 김효선 NH농협은행 부동산수석위원과 함께 이야기 나눠보겠습니다. (진행 : 손승욱 기자)

- "최근에는 내 집 마련해야 되냐, 아니면 좀 더 기다려야 되냐, 이 질문들이 제일 많거든요. 얼핏 보면 수요가 좀 늘어났다고 볼 수도 있겠지만 저는 그게 아직 굉장히 좀 안갯속에 있는 시장이라서 그런 질문이 있는 것 같아요. 올해 여러 가지 수치들이 거래량도 늘어나고 상승 전환하는 모습들이 계속해서 나오고는 있지만 저는 이게 일시적인 현상에 가깝지 않을까 판단이 됩니다."

- "물론 자산 여력이 있는 분들은 저가 매물들을 매입하겠지만 그렇지 않은 분들은 급할 게 없다고 판단을 하는 반면에 매도자들은 또 이게 상승 전환했다고 확신하는 분들이 더 많으세요. 그래서 예전처럼 저가 매물을 시장에 내놓는 데 굉장히 소극적이시거든요. 예전에도 이런 현상들이 있었지만 매도자와 매수자 간에서 가격의 격차가 또 계속해서 벌어지면서 거래가 좀 줄어들 거라고 예상이 되고요. 급락하지는 않겠지만 이 상태에서 계속해서 좀 보합으로 가지 않을까 예상하고 있습니다."

심영구 기자 so5what@sbs.co.kr