[부동산 라운지] 광주·평택·세종 …'전국구 청약' 단지 속속 공급

산업단지·미군 이전지역 등
거주지 상관없이 청약 가능
현대ENG, 광주 연구특구에
힐스테이트 1520가구 분양

분양시장이 점차 살아나면서 하반기 청약 경쟁률이 두 자릿수를 돌파한 것으로 나타났다. 서울 등 일부 지역에만 청약 수요가 몰리고 있는 가운데 남은 하반기엔 전국 어디서나 청약이 가능한 이른바 '전국구 단지'들이 예정돼 있어 청약 대기자들의 관심이 모일 것으로 예상된다.

14일 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올 하반기(7월~8월 초) 전국 평균 청약 경쟁률은 11.8대1을 기록 중이다. 이는 지난해 같은 기간(7~8월) 평균 경쟁률인 4.3대1을 크게 상회하고 있는 것이다. 지난 상반기(1~6월) 평균 경쟁률 7.9대1과 비교해도 분양시장이 눈에 띄게 살아나고 있음을 알 수 있다.

물론 지역별 편차가 있다. 지난 7월 청약 경쟁률을 보면, 서울은 101.1대1을 기록했고, 전북(85.4대1), 경기(22.2대1), 강원(9.9대1) 등이 높은 경쟁률을 나타냈다.

청약 수요가 일부 지역에 집중되고 있는 가운데, 전국 어디에 거주하든 청약 신청을 할 수 있는 '전국구 단지'들이 광주와 세종, 평택 등에서 분양을 앞두고 있다.

가장 주목되는 단지는 '힐스테이트 첨단센트럴'이다. 현대엔지니어링이 광주연구개발특구 첨단3지구 A1블록에 짓는 아파트로, 이달 분양 예정이다. 연구개발특구는 첨단기술 연구개발과 관련 산업 육성을 위해 조성되는 산업단지로 2005년 대덕연구개발특구를 시작으로 광주, 전북, 대구, 부산 등 5곳이 지정돼 있다. 광주연구개발특구는 약 1870만㎡ 용지에 첨단1·2·3지구, 진곡·신룡지구, 나노지구 등으로 나뉘어 개발되는 차세대 광융합 산업단지다. 첨단3지구는 인공지능(AI) 관련 첨단산업을 이끌 산업단지로 조성될 계획이다.

힐스테이트 첨단센트럴은 첨단3지구에서 공급되는 최초의 아파트다. 지하 1층~지상 20층, 20개 동, 전용면적 84㎡로만 구성된 총 1520가구의 대단지다. 지구 내에도 중심상업시설 인근에 위치해 다양한 편의시설 및 인프라를 쉽게 누릴 수 있다.

경기 평택시에선 화양지구 6-2블록(753가구)이 10월 분양을 앞두고 있다. 세종시 5-1생활권 L12블록에선 양우건설이 690가구의 아파트를 연내에 분양할 계획이다.

[연규욱 기자]