7월까지 서울 아파트 거래량 2만136건…송파·노원·강동 순

거래량 중간 순위였던 강동구 거래 늘어

[서울=뉴시스] e편한세상 강동 프레스티지원 투시도.

[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 올해 서울 아파트 거래량이 회복세를 보이는 가운데 25개 자치구 중 송파, 노원, 강동 순으로 거래량이 많은 것으로 나타났다.

14일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 11일 기준 올 1~7월 서울시 아파트 매매거래량은 2만136건으로 지난해 전체 거래량인 1만1958건보다 약 68.3% 많았다. 8~12월 거래량을 감안하면 이 차이는 더욱 벌어질 전망이다.

자치구 별로 보면 송파구(1692건), 노원구(1452건), 강동구(1364건), 강남구(1315건), 성북구(1076건), 영등포구(1064건) 등에서 손바뀜이 많았다.

순위가 가장 많이 뛴 곳은 강동구다. 강동구는 지난해 거래량 자치구별 순위에서 12위로 중간 정도에 불과했지만, 올해 3위로 뛰면서 가장 높은 상승폭을 보였다. 송파구가 4위에서 1위로 올라왔고 노원구는 1위에서 2위로 한 계단 내려왔다. 순위 하락이 가장 큰 곳은 구로구로, 지난해 3위에서 올해 14위에 그쳤다.

정부의 부동산 규제 완화 정책이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 강동구의 경우 강남4구 중 유일한 비규제지역이 됐고, 재건축 안전진단 규제 완화도 더해지면서 천호동, 명일동 등을 중심으로 정비사업 및 지역개발사업들이 다수 진행되고 있는 점도 매매거래 상승에 힘을 보탠 것으로 보인다.

부동산 전문가는 "올 초 규제해제로 서울만큼은 완전히 회복돼 상승세로 전환됐다고 평가해도 큰 무리가 없다"며 "강동, 송파, 노원 등 많은 거래가 이뤄지는 지역들은 청약시장에도 수요자들의 관심이 많은 만큼 신규 공급단지에 대한 문의도 많은 상황"이라고 말했다.

이 가운데 강동구 천호뉴타운 내에서 DL이앤씨가 'e편한세상 강동 프레스티지원'을 공급한다. 천호3구역 재건축사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하3층~지상25층, 8개동, 535가구 규모다. 이 중 전용 전용 44~84㎡, 263가구가 일반분양된다. 5·8호선 천호역 더블역세권 입지에 천호공원과 한강공원을 도보로 누릴 수 있다. 강동구에는 또 포스코이앤씨가 '둔촌현대1차 리모델링' 572가구와 '천호4구역' 670가구의 공급을 계획하고 있다.

송파구에서는 DL이앤씨와 현대엔지니어링 컨소시엄이 '힐스테이트 e편한세상 문정' 1265가구를 분양한다. 노원구에서는 중흥건설이 '월계동 중흥S클래스 재개발 정비사업' 355가구를 공급한다.

☞공감언론 뉴시스 ashley85@newsis.com