롯데건설, 걸어서 4분 초역세권 … 시내 접근성 탁월

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘

롯데건설이 8월 검단신도시 최중심 입지인 인천지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역·2025년 예정) 역세권 RC1블록에 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘' 아파트를 분양할 예정이다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용면적 84㎡·108㎡ 총 372가구 규모로 조성되며, 타입별 가구 수는 △84㎡A 134가구 △84㎡B 26가구 △84㎡C 106가구 △84㎡D 50가구 △108㎡A 56가구다. 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 위주에 최근 관심이 높아진 중대형 타입도 마련된다.

단지는 약 5만9136㎡ 용지를 첨단 복합단지로 개발하는 검단신도시 1단계의 특화구역인 넥스트콤플렉스에 속해 있다. 넥스트콤플렉스엔 아파트, 오피스텔 등 주거시설과 각종 문화집회시설, 대규모 상업시설도 조성될 계획이다. 특히 인천지하철 1호선 연장 신설역 역세권 개발사업과 함께 진행돼 시너지 효과가 예상된다.

인근에는 인천 법조타운도 개발되고 있어 검단신도시를 대표하는 중심 생활권을 형성할 것으로 기대된다.

인천지하철 1호선 연장 신설역에서 도보로 4분 거리에 있는 초역세권에 단지가 조성되는 만큼 서울과 인천시내 접근성이 뛰어날 것으로 전망된다. 또 인근에는 원당~태리 간 광역도로(2024년 7월 예정), 검단~경명로 간 도로(2026년 3월 예정) 등의 사업이 진행되고 있어 촘촘한 광역교통 도로망을 갖출 예정이다. 주변에 김포시 장기역과 부천시 부천종합운동장역을 잇는 서부권급행철도(가칭 수도권광역급행철도(GTX)-D 예정) 노선도 추진 중이어서 향후 사업 진행 시 이에 따른 수혜도 기대된다.

주변에 병원과 식당 등이 밀집된 대규모 중심상업지구가 갖춰져 있는 만큼 주거 편의성도 우수하다. 인근에 계양천 수변공원이 있어 쾌적한 자연 환경도 강점이다. 또 아라센트럴파크, 두물머리공원 등 다수 녹지 공간이 가까이 있어 여가와 산책, 휴식 등을 편리하게 즐길 수 있다. 인천아람초, 인천이음초, 인천이음중, 원당고 등이 자리하고 있으며 국공립유치원(예정), 인천영어마을, 중심상업지구 학원가도 인접해 학령기 자녀가 우수한 면학 분위기를 누릴 것으로 예상된다.

[연규욱 기자]