중국 부동산 시장 뒤덮는 비구이위안발 ‘도미노 채무불이행’ 먹구름

중국의 대형 부동산 개발업체 비구이위안의 채무불이행 우려가 고조되는 가운데, 중국 부동산업계의 도미노 채무불이행 가능성까지 거론되고 있습니다.

현지 시각으로 12일 블룸버그 산하 연구기관인 블룸버그 인텔리전스의 크리스티 헝 선임 애널리스트에 따르면, 비구이위안보다 채무 상환 능력이 떨어지는 민영 부동산 개발업체들에 대한 우려가 나오는 상황입니다.

현금 수입으로 부채를 감당할 수 있는 능력을 나타내는 현금흐름보상비율을 보면, 매출 기준 지난해 중국 부동산 개발업체 중 1위였고 올해 상반기에도 5위를 기록한 비구이위안의 지난해 말 기준은 93%였습니다.

비구이위안은 최근 유동성 악화 속에 지난 7일 만기인 달러채권 2건에 대한 이자 2천250만 달러, 약 299억 원을 갚지 못한 상태입니다.

30일간의 유예기간에도 채무 의무를 다하지 못하면 채무불이행에 빠지게 됩니다.

헝 애널리스트는 비구이위안의 채무불이행이 헝다 때보다 중국 주택시장에 큰 영향을 끼칠 것이라고 전망했다고 경제매체 마켓인사이더는 전했습니다.

블룸버그 인텔리전스에 따르면, 비구이위안보다 현금흐름보상비율이 낮은 위안양은 지난 2일 20억 위안, 약 3천669억 원 규모 채권에 대한 채무를 다하지 못했고, 허징타이푸그룹은 지난 4월 말 채무불이행을 선언했습니다.

[사진 출처 : 로이터=연합뉴스]

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류호성 기자 (ryuhs@kbs.co.kr)