3집 중 1집 '나혼산'...귀한 몸 되는 소형 아파트

청약시장에서 소형 아파트가 인기를 끌고 있습니다.

12일 리얼투데이에 따르면 지난 5월 분양된 서울 은평구 신사동 ‘두산위브 트레지움’ 1순위 전용면적 59㎡가 평균 청약 경쟁률 213대 1을 기록했습니다. 21가구를 모집했는데 4487명이 몰렸습니다.

지난 6월 공급된 서울 관악구 신림동 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’는 1순위 전용면적 74㎡의 평균 경쟁률이 93.5대 1로 집계됐습니다. 2가구가 나왔는데 187명이 신청했습니다.

소형평형에 예비 청약자가 몰리는 이유는 1인 가구 비중이 커지면서입니다. 통계청이 발표한 ‘2022년 인구주택총조사 등록센서스방식결과’를 보면 전체 가구에서 1인 가구가 차지하는 비중은 34.5%로 가장 높았습니다. 이어 2인 가구(28.8%), 3인 가구(19.2%), 4인 이상 가구(17.6%) 등 순이었습니다.

여기에 글로벌 금리 불안이 장기화하면서 수요자들이 주택담보대출 이자 부담이 적은 소형 아파트를 선택하는 분위기입니다.

1인 가구 비중은 커지지만, 공급은 줄고 있습니다. 올해 1월부터 6월까지 전국에서 분양된 전용면적 84㎡ 미만 소형평형은 9480가구로 전년 동기 물량(1만4897가구)와 비교해 36% 이상 축소됐습니다.

한 분양업계 관계자는 “소형평형에 대한 인식이 이전보다 좋아진 것은 사실”이라면서도 “입지가 뛰어나고 거래의 용이성이 보장된 메리트 있는 단지 위주로 인기를 끌고 있다”고 말했습니다. 

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