힐스테이트 첨단센트럴 견본주택 개관…21일부터 청약 시작

광주연구개발특구 첨단3지구 첫 아파트 공급
1520가구 규모…모두 전용면적 84㎡로 구성
분상제 적용돼 시세 대비 저렴한 분양가 기대
주택수 및 당첨 여부 상관없이 전국 누구나 청약

힐스테이트 첨단센트럴 투시도

현대엔지니어링은 광주연구개발특구 첨단3지구에 들어서는 ‘힐스테이트 첨단센트럴’ 분양에 나선다.

현대엔지니어링은 광주연구개발특구 첨단3지구 A1BL에 들어서는 ‘힐스테이트 첨단센트럴’의 견본 주택을 11일 개관했다고 밝혔다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정된 이 단지는 향후 직주 근접단지로서의 역할을 할 것이라는 분석이 나온다.

‘힐스테이트 첨단센트럴’은 첨단3지구에 처음으로 공급되는 아파트다.

지하 1층~지상 20층, 20개동, 1520가구 규모다. 1520가구 규모 모두 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로만 구성됐다.

청약 일정은 오는 21일 특별공급 청약접수를 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 29일이다. 내달 12일부터 15일까지 4일간 정당계약을 실시한다.

힐스테이트 첨단센트럴은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 세대주 여부, 보유 주택 수와 상관없이 1순위로 청약할 수 있다. 거주지역 제한도 없어 전국 누구나 청약이 가능하다.

광주 첨단3지구는 국가 인공지능 데이터센터, 국립심뇌혈관센터 등이 들어서고 주거시설, 상업시설, 교육시설 등 주거 생활에 필요한 시설이 체계적으로 조성되는 자족도시다. ‘힐스테이트 첨단센트럴’은 첨단3지구 내에서도 중심상업시설 인근에 위치해 있다.

중심 입지를 갖춰 직주근접은 물론 우수한 인프라를 모두 누릴 수 있다. 단지 옆을 지나는 진원천변을 따라 다양한 근린공원도 계획돼 있어 쾌적한 생활 환경도 갖출 것으로 기대된다.

교통 여건도 편리하다. 호남고속도로, 광주외곽순환고속도로, 빛고을대로 등 덕분에 도심 접근성이 우수하고 광역교통망 이용이 편리하다.

향후 첨단3지구부터 상무지구까지 약 4.9km를 연결하는 최대 6차로 도로(2026년 예정)와 첨단3지구-빛고을대로 진입도로(2026년 계획)도 예정돼 있다.

이 단지는 힐스테이트 브랜드에 걸맞는 ‘SVC 특화설계’가 적용된다. SVC는 Stylish·Various·Comfortable의 약자로 세련되고 다채로우며 편안한 삶을 뜻한다.

힐스테이트 첨단센트럴은 채광·일조·통경축·바람길 등을 고려해 남향 위주로 배치했고, 넓은 인동 거리를 확보했다. 공동주택 주차장은 전기차주차구획 112대를 포함해 총 2161대(세대당 약 1.4대)로 계획돼있다.

옥외 전기차주차구획 28대 외 모두 지하로 배치해 쾌적하고 안전한 단지환경을 조성했다. 지상에는 대규모 어린이놀이터와 컬러풀플라자(주민운동시설), 어반라운지, 커뮤니티라운지 등 다양한 주민 휴게공간과 산책로를 조성했다.

세대에는 널찍한 평면과 인테리어가 적용된다. 84㎡A 타입의 경우 4베이 판상형으로 맞통풍이 우수하다.

84㎡B는 2면 개방형으로 채광과 통풍에 유리하다. 드레스룸, 펜트리 등 넉넉한 수납공간과 공용홀에 설치되는 ‘공용창고’를 전 세대에 제공해 더욱 넓은 생활공간을 확보했다.

다채로운 커뮤니티도 들어선다. 1인 독서실, 독서실, 워크라운지, 스터디라운지, 북카페(작은도서관)등 교육시설과 골든라운지, 다함께 돌봄센터, 어린이집, 게스트하우스 등 케어센터도 조성된다. 프라이빗 샤워시설과 퍼팅그린이 갖춰진 골프연습장, GX룸, 피티룸, 필라테스, 피트니스가 가능한 운동시설도 들어선다.

힐스테이트 첨단센트럴은 견본주택 방문고객, 청약자, 계약자를 대상으로 다양한 경품 이벤트를 진행하고 있으며, 견본주택은 광주광역시 서구 상무누리로 154 일대에 위치한다. 입주는 2026년 10월 예정이다.