KDI "경기저점 지나"…지방집값도 바닥쳐

하반기 성장률 2.0%로 개선
올 전체 전망은 1.5% 유지
추락했던 지방 아파트값
61주 만에 하락세 멈춰

국책연구원인 한국개발연구원(KDI)이 경제에 대해 "상반기 경기 저점을 형성한 뒤 하반기부터 완만하게 회복하는 흐름을 보이고 있다"고 진단했다. KDI는 올해 한국 경제성장률 전망치를 하향 조정할 것으로 관측됐지만 예상을 깨고 1.5%를 유지했다. 부동산시장에도 저점 신호가 감지되고 있다. 지방 아파트 매매가격 하락세가 14개월 만에 멈춰서면서 서울·수도권 아파트 매매가격 상승세가 지방까지 확산되고 있다.

KDI는 10일 '2023년 8월 수정 경제전망'에서 상반기 성장률이 0.9%에 그치겠지만 하반기에는 2.0%로 개선돼 연간 1.5% 성장률을 보일 것으로 전망했다. KDI의 이 같은 추정치는 정부와 한국은행, 국제통화기금(IMF)이 제시한 1.4%보다 높은 수치다. 반도체를 중심으로 지표가 개선되는 등 제조업 성장세가 확대된 점이 반영됐다.

KDI는 "제조업 생산 감소세가 둔화되고 반도체 수출 물량이 증가했다"며 "중국 경기가 여전히 부진하지만 미국과 유로존을 중심으로 성장세가 확대되고 있는 점도 긍정적"이라고 평가했다.

부동산시장에서도 경기 회복 기미가 나타나고 있다. 이날 한국부동산원에 따르면 이달 둘째주 지방 아파트 주간 매매가격 변동률은 보합(0.00%)을 기록했다. 지방 아파트 매매가격이 하락을 멈춘 것은 지난해 6월 첫째주 이후 61주 만이다. 내림세가 멈추면서 지방에서 매매가격이 상승 전환한 곳도 늘고 있다.

대구와 울산 아파트 매매가격은 각각 0.03%, 0.01% 오르며 반등했다. 대구 아파트 가격이 상승한 것은 2021년 11월 첫째주 이후 21개월(보합 포함) 만이다. 울산 아파트는 지난해 5월 마지막 주 이후 15개월 만에 오름세로 돌아섰다.

세종 아파트 매매가격은 상승률 0.10%를 기록했다. 세종 아파트 매매가격은 20주 연속 오르며 지방 아파트 매매가격 상승을 주도하고 있다.

[홍혜진 기자 / 정석환 기자]