'집값 바닥론'에 폭증하는 주담대..당국 가계부채 대책 내놓나

7월 은행권 가계대출 6조원 늘어..4개월 연속 증가
주담대 증가 탓..전세대출 ·집단대출 감소했지만 일반 개별 주담대·정책모기지 증가
금융당국도 가계부채 본격 관리 모드..10일 관계기관 점검회의
가계대출 증가세 밀착 모니터링..필요시 하반기 선제적 대응책 마련

[박은주 제작] 사진합성·일러스트

'집값 바닥론'에 폭증하는 주담대..당국 가계부채 대

'집값 바닥론'에 폭증하는 주담대..당국 가계부채 대

'집값 바닥론'에 폭증하는 주담대..당국 가계부채 대

[파이낸셜뉴스] '집값 바닥론'에 주택담보대출(주담대) 증가세가 이어지면서 지난달 전 금융권의 가계대출이 4개월 연속 증가했다. 가계대출 증가폭도 점차 확대되고 있다. 이처럼 가계대출 증가세가 심상찮은 모습을 보이자 금융당국은 10일 관계기관 점검회의를 열어 가계부채 동향을 점검하고 대응방향을 논의할 예정이다.

■'빚내서 집사자'에 7월 가계대출 전월비 5.4조원 증가..4개월 연속↑

9일 금융위원회와 금융감독원이 발표한 '2023년 7월중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출은 전월대비 5조4000억원 늘며 4개월 연속 증가했다.

전월대비 기준으로 지난해 12월 -3조4000억원, 올해 1월 -8조1000억원, 2월 -5조1000억원, 3월 -5조1000억원 등 감소세이던 가계대출은 지난 4월 2000억원 늘어난 것을 기점으로 5월 2조8000억원, 6월 3조5000억원 등으로 증가폭 자체가 점차 커지고 았다,
다만 지난해 같은 기간과 비교하면 0.8% 감소해 지난해 11월 이후 전년동월대비 잔액 감소세는 지속됐다.

대출항목별로 보면 주담대 증가폭이 다소 둔화된 반면 기타 대출의 감소폭은 축소됐다.

주담대는 제2금융권 주담대(-4000억원)가 감소했지만 은행권 주담대(6조원)가 늘면서 총 5조6000억원 증가했다. 전월(6조4000억원)에 비해 증가폭이 줄긴 했지만 3월부터 이어진 증가세는 계속됐다. '집값 바닥론'이 힘을 받으면서 주택 매수 심리가 되살아나고 있기 때문이다.

국토교통부에 따르면 아파트 매매거래량은 올해 3월 3만5000가구를 기록했고 4월에는 3만4000가구를 보였다. 5월과 6월 거래량은 각각 3만7000가구, 3만6000가구로 꾸준하다. 7월 입주 물량은 3만 가구로 전달(4만2000가구)에 이어 증가세를 이어가고 있다.

한편 기타대출은 은행권(-100억원)과 제2금융권(-2000억원) 모두 감소해 2000억원이 줄었다. 전월(-2조8000억원)에 비해 감소폭이 크게 줄었다.

■은행권 가계대출 4개월 연속↑..제2금융권 가계대출↓

업권별로 살펴보면 은행권 가계대출은 계속 증가한 반면 제2금융권의 가계대출 감소세는 지속됐다.

지난달 은행권 가계대출은 6조원 증가해 4개월 연속 증가세를 유지했다.

은행권 주담대는 전세대출(-2000억원)과 집단대출(-1000억원)이 감소했지만 일반 개별 주담대(3조9000억원)와 정책모기지(2조4000억원)가 증가했다.

은행권 기타대출은 감소폭이 둔화돼 100억원 줄었다. 전월 -1조2000억원을 기록한 신용대출이 7월에 500억원 증가로 돌아서고 6월 결산시 상각에 따른 기저효과 등이 영향을 미쳤다.

제2금융권의 가계대출은 6000억원 감소했다. 상호금융(-1조8000억원)은 크게 감소한 반면 보험(5000억원), 저축은행(1000억원), 여신전문금융회사(5000억원) 등은 소폭 증가했다.

지난 6월 제2금융권 가계대출이 2조4000억원 줄어든 것과 비교하면 감소폭이 크게 둔화됐다.

이는 6월 상각 효과 및 공모주 청약 등 일시적인 자금 수요가 복합적으로 작용해 보험 계약대출(5000조원)과 여전사 카드대출(6000억원)이 늘면서 기타대출의 감소폭이 6월 -1조7000억원에서 7월 -2000억원으로 축소된 영향이다.

■금융당국도 '가계부채' 본격 관리 모드 돌입..10일 관계기관 점검회의

가계부채 증가세가 꺾이지 않으면서 금융당국도 본격적인 관리 모드에 들어갔다.

오는 11일부터 특례보금자리론 일반형 금리를 0.25%포인트 인상하기로 한 데 이어 10일에는 가계부채 관계부처 점검회의를 열어 최근 가계부채 동향을 점검하고 대응방향을 논의할 예정이다.

이세훈 금융위 사무처장 주재로 열리는 이번 회의에는 금융감독원, 한국은행, 기획재정부 등이 참석한다.

금융위 관계자는 "내부적으로 가계부채 증가세 원인을 파악한 상황"이라며 "가계부채 문제를 앞으로 어떻게 관리해 나갈지, 은행권에서 조치할 부분이 있는지 등을 전반적으로 살펴볼 것"이라고 말했다.

금융당국은 전 금융권 가계대출이 최근 주택거래량 회복 등으로 4월 이후 증가세를 이어가고 있음에 따라 향후 금융업권별 주담대 및 신용대출 등 가계대출 증가세를 밀착 모니터링하겠다는 입장이다. 금융위 관계자는 "필요시 하반기 가계대출을 안정적으로 관리하기 위한 선제적인 대응책을 마련할 예정"이라고 말했다.