이문동 대단지 '래미안 라그란데' 분양 돌입…국민 평수 '10억대'

래미안 라그란데 조감도/사진제공=삼성물산

삼성물산 건설부문은 서울특별시 동대문구 이문1구역을 재개발하는 '래미안 라그란데' 입주자모집공고를 내고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 4일 밝혔다.

래미안 라그란데는 동대문구 이문동 257-42번지 일대를 지하5층~지상 최고 27층, 39개동 규모로 재개발하는 사업이다. 단지명인 라그란데(La Grande)는 스페인어로 유일한 것을 의미하는 'La'와 대도시를 뜻하는'Grande'의 합성어다.

총 3069가구 규모의 대단지로 이 중 920가구가 일반 공급된다. 전용면적 별로는 △52㎡ 45가구 △55㎡ 173가구 △59㎡ 379가구 △74㎡ 123가구 △84㎡ 182세대 △99㎡ 10가구 △114㎡ 8가구다. 중소형 가구는 물론 세대구분형(전용74㎡C 타입) 등 특화평면까지 선보인다.

래미안 라그란데의 일반분양가는 3.3㎡당 평균 3285만원이다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 10억1000만대~10억9900만원으로 책정돼 있다. 전용 59㎡는 7억7700만~8억8800만원이다.

지하철 1호선 외대앞역과 신이문역을 걸어서 이용할 수 있고 6개 노선이 정차하는 청량리역 접근이 용이하다. 청량리역은 향후 GTX(수도권광역급행철도) B·C노선과 함께 광역환승센터가 들어설 예정이다.

단지 인근에는 이문초, 청량초, 석관중·고, 경희초·중·고(사립)와 한국외대, 경희대, 한국예술종합학교 등이 위치한다. 롯데백화점 청량리점, 롯데마트 청량리점, 코스트코 상봉점, 이마트 묵동점, 경희의료원, 삼육서울병원 등 생활편의시설 이용이 편리하고 천장산과 중랑천이 가깝다.

세대 내부에는 타입별 침실 붙박이장과 드레스룸(일부 타입), 팬트리 등을 제공하고 전 세대에 세대 창고를 제공한다. 음성인식, 얼굴인식 등 첨단시스템을 적용하고 숲을 테마로 한 다양한 테마정원과 순환형 산책로 등을 조성할 계획이다. 단지별 커뮤니티센터에는 피트니스, 골프연습장, 사우나, 입주민 카페, 게스트하우스, 어린이집 등의 부대시설이 들어설 예정이다.

오는 11일부터 15일까지 서울 송파구 문정동 래미안갤러리에서 견본주택 문을 연다. 일반분양 일정은 오는 14일 특별공급, 16일 1순위 청약 신청을 받는다. 청약 결과발표는 오는 23일이다. 당첨자 계약은 9월 3일부터 6일까지 이뤄진다. 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과 세대는 100% 추첨제로 진행된다. 입주 예정일은 2025년 1월이다.

삼성물산 관계자는 "래미안 라그란데는 대규모 정비사업을 통해 신흥 주거타운으로 변모하고 있는 이문·휘경 재정비촉진지구에 들어서는 래미안 대단지로 고객들의 관심이 높다"면서 "입주 후에도 자부심을 가지고 거주할 수 있는 아파트로 만들도록 최선을 다할 것"이라고 밝혔다.

배규민 기자 bkm@mt.co.kr