충청권 내 '신축 포비아' 확산… "구축(舊築)이 오히려 안전"

신축 아파트 지하주차장 '붕괴사고'에 충청권도 철근 누락 4곳 확인
충청권 내 부실 공사 민원 잇따르고 SNS선 "새 아파트 입주 두려워" 반응도
정부 294곳 전수조사 착수… 여론 반영해 의심 범위 확대 필요 목소리

[사진=게티이미지뱅크]

'LH 철근 누락' 사태로 충청권 내 신축 아파트의 안정성에 대한 불신이 커지고 있다. 특히 최근 몇 년 사이 지어진 아파트에 대한 우려가 이른바 '신축(新築) 포비아' 양상으로 번지는 모양새다.

이 중심엔 LH 전관 등 건설 카르텔이 자리잡고 있지만, 건설산업 현장 전반의 점검 미비도 한몫 했다는 의견이 높다. 전문가들은 이 같은 여론을 반영, 부실공사 의심 아파트 범위를 확대한 대대적인 전수조사 필요성을 제기하고 있다.

국민권익위원회에 따르면 최근 3년 간(2020년 6월-2023년 5월) '아파트 부실시공' 관련 민원은 총 41만 8535건이다. 세부적으로 보면 입주예정자 사전 방문제도 개선, 부실공사에 대한 행정적 처분 강화, 동일 시공사의 건설현장 및 완공된 아파트 정밀진단, 사고원인 진상규명 등 내용이 주를 이뤘다.

충청권에서도 아파트 관련 민원이 끊이지 않고 있다.

주요 민원 증가 사례는 2021년 충북 A아파트 단지 공사 자재 품질 점검과 입주 지연 민원(177건), 2022년 대전 B아파트의 주차장·단지 내 도로 등 공사 설계에 대한 이의(1061건) 등이다.

국민권익위 관계자는 "최근 준공을 앞둔 신축아파트들에서 부실 공사 징후들이 잇따라 발생하면서 관련 민원이 상당하다"며 "아파트 내부 공사를 마친 뒤 사전점검을 하고 준공검사 때에도 입주민의 사전점검 의견을 반영해 달라는 요구가 많은 상황"이라고 밝혔다.

이어 "올 4월 인천 검단 신도시 아파트 지하 주차장이 붕괴한 이후엔 관련 민원이 특히 급증했다"고 덧붙였다.

인천 검단아파트 지하주차장 사고 이후 정부는 LH의 발주 아파트 91곳에 대한 전수조사를 벌였다. 이 중 무량판 구조를 적용한 15개 단지 지하주차장에서 철근이 누락, 충청권에선 충남도청이전도시 RH11(내포)와 공주월송 A4, 아산탕정 2-A14, 음성금석 A2 등 입주를 마쳤거나 입주 중인 4곳이 포함된 것으로 조사됐다.

충청권 내 아파트 철근 부실 소식에 '신축 포비아' 현상이 확산되고 있다. 아파트 공사 관련 민원이 잇따르는 데다 입주 이후에도 잠재적인 문제가 드러날 수 있다는 이유에서다.

이미 지역사회에선 최근 지어진 아파트 전반에 대한 부실 시공 등을 우려하는 목소리가 높다.

대전시민 김모 씨는 "최근 몇 년 사이 건설 자잿값 상승이며 라돈 아파트, 붕괴·침수 피해 같은 이슈가 많았다 보니 부실·불량 시공 문제가 걱정되는 건 사실"이라며 "비싼 가격에 불안해하며 신축 들어갈 바엔 오히려 지어진 지 조금 지난 구축이 안전할 것 같다는 생각이 든다"고 말했다.

지역의 한 부동산 카페에서도 '철근 빠지고 부실 공사한 게 어제 오늘 일이 아닌 것 같다', '붕어빵 찍어 내듯 부실공사한 아파들 입주하기 무섭다', '요즘 아파트 사면 큰일 날 것 같다' 등의 의견이 이어지고 있다.

국토교통부는 이번 철근 누락 사태와 관련, 민간 아파트 294개 단지에 대한 전수조사를 추진하기로 한 상황이다. 건설사들은 조사 대상과 부실 판단 결과 등에 촉각을 세우고 있다.

일각에선 국민적 불안 여론 등을 반영해 최근 신축 아파트를 대상으로 조사 범위를 확대해야 한다는 요구도 나온다.

반병열 대전대 건축공학과 명예교수는 "신축 입주자 뿐만 아닌 지역민 전체에 불안감이 확산되고 있는 만큼 민원, 즉 여론에 기술자들의 판단을 반영해 최근 몇 년 간 지어진 곳을 대상으로 부실 공사 의심 범위를 넓혀갈 필요가 있다"며 "조사 과정에서도 경력 기술자의 세밀한 점검이 전제된 상태로 부실 여부를 판단해야 한다"고 제언했다.