가계대출 3개월째 증가세… “주택담보대출 늘어난 탓”

주담대 잔액 한달새 1조4868억원 ↑
연체율 2020년 8월 이후 가장 높아

지난달 주요 시중은행의 가계대출이 1조 원 가까이 불어나면서 3개월째 증가세를 이어갔다. 부동산 대출 규제 완화, 특례보금자리론 등으로 주택담보대출(주담대) 수요가 늘었기 때문으로 풀이된다.

1일 금융권에 따르면 KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협 등 5대 시중은행의 지난달 말 기준 가계대출 잔액은 679조2209억 원으로 집계됐다. 이는 6월 말(678조2454억 원)보다 약 9755억 원 늘어난 규모다. 5월(1431억 원), 6월(6332억 원)보다 증가 폭이 커지면서 3개월 연속으로 늘었다.

전세자금대출을 포함한 주담대가 가계대출 증가세를 이끌었다. 지난달 말 주담대 잔액은 512조8875억 원으로 전월(511조4007억 원)보다 1조4868억 원 증가했다. 다만 개인 신용대출은 전달보다 2462억 원 감소했다. 1년 8개월 연속으로 줄었지만 감소 폭은 6월(7442억 원)에 비해 작았다.

부동산 대출 규제 완화, 특례보금자리론 출시 등으로 실수요자의 주택 매수가 늘면서 주담대가 증가한 것으로 분석된다. 서울을 중심으로 수도권 주택시장이 회복 조짐을 보이면서 1주택자의 갈아타기 수요가 커진 점도 영향을 미쳤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “지난해 말보다 거래량이 많아져 주택 구입 관련 대출 수요가 늘었다”며 “주택시장 회복을 이끈 수도권 위주로 주담대가 증가세를 보인 것”이라고 말했다.

가계대출과 함께 은행권의 연체율 역시 높아지고 있어 대출 부실 우려도 커지고 있다. 금융감독원에 따르면 5월 말 국내 은행의 원화대출 연체율은 0.40%로 2020년 8월(0.38%) 이후 가장 높았다. 은행들이 5월 중 연체채권 정리 규모(1조3000억 원)를 전달보다 4000억 원가량 늘렸는데도 연체율은 오히려 높아졌다.

강우석 기자 wskang@donga.com