DL이앤씨, ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’ 9월 분양[집슐랭]

반도체·GTX 호재 '동탄2신도시' 막바지 분양
분양가상한제 적용에 전용 85㎡이하 특공 70%

[서울경제]

DL이앤씨(375500)가 9월 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A94블록에 들어서는 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상(조감도)’을 분양한다고 1일 밝혔다. 이는 후분양 단지로 입주 예정일은 2024년 6월이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 18개 동, 총 1227가구 규모로 조성된다.

이 중 전용면적 74·84㎡ 907가구는 공공분양으로, 전용면적 95·115㎡ 320가구는 민간분양으로 공급한다. 공공분양으로 공급되는 907가구의 70%가 특별공급으로 배정되는 것도 장점이다. 신혼부부·생애최초 등 가점이 낮은 무주택 실수요자들도 특별공급을 통해 내 집 마련이 가능하다.

민간분양의 경우 청약통장 가입 기간 12개월 이상인 만 19세 이상 수도권 거주자라면 보유 주택 수 및 가구주 여부와 관계없이 1순위 청약을 할 수 있다. 또 민간분양은 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 100% 추첨제가 적용돼 유주택자도 추첨을 통한 청약 당첨이 가능하다.

이 아파트는 민간 참여 공공분양주택으로 공공택지에 공급돼 분양가상한제가 적용된다. 여기에 DL이앤씨의 주택 브랜드인 ‘e편한세상’의 상품성도 누릴 수 있다.

동탄2신도시는 용인 반도체 클러스터와 인접해 있으며 이 단지는 지역 내에서도 호수공원과 각종 상업 시설이 형성된 호수공원 생활권에 위치했다. 이솔초·서연초·서연중·서연고·이솔고 등이 단지 반경 500m 안에 있고 인근 근린생활시설에 학원가도 형성돼 있다.

동탄순환대로와 동탄대로가 인접해 라크몽·레이크꼬모 등 수변 상업 시설은 물론 SRT 동탄역, 롯데백화점 동탄점 등 편의 시설도 가깝게 이용할 수 있다. 단지 인근에 동탄도시철도(트램) 노선이 예정돼 향후 대중교통 여건은 더 개선될 것으로 전망된다.

가구 내부에는 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용돼 라이프 스타일에 따라 자유롭게 구조 변경이 가능하다. 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입된다. 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 웨더 스테이션이 설치된다. 커뮤니티에는 강남 주요 정비사업에 적용되던 스카이라운지와 스카이게스트하우스가 최상층(1개 동)에 마련된다. 키즈라운지와 키즈스테이션·어린이집·독서실 등 특화 커뮤니티 시설도 들어선다.

변수연 기자 diver@sedaily.com