오세훈표 '모아타운' 내년 상반기 첫삽…번동 시범사업 본격화

오세훈표 저층주거지 정비모델인 모아타운 사업이 본격 재개발로 이어지는 첫 사례가 나왔다.

서울시는 모아타운 1호인 강북구 번동 시범사업이 구역지정 1년 2개월만에 관리처분계획과 설계를 확정하고 본격 정비에 들어갔다고 31일 밝혔다. 착공은 내년 상반기 중 이뤄지고 오는 2026년에는 실제 입주가 시작될 전망이다.

번동 모아타운은 지난해 4월 통합심의를 통과한 뒤, 이날 관리처분계획 인가를 포함한 사업시행계획 인가가 승인됐다.

정비계획 수립부터 조합추진위 구성 등 일부절차가 생략됐고 사업시행계획 인가까지도 1년 2개월 밖에 안 걸려, 사업 시기를 5~6년 가량 단축했다.

이에따라 번동 모아주택은 내년 상반기 중으로 착공해 2026년 7월에는 모두 1242세대 최고 35층 13개 동의 아파트 단지로 탈바꿈하게 된다.

아울러 기존에 129대에 불과했던 주차공간이 1279대 규모의 지하주차장으로 확장된다. 이를 위해 1~5구역 모아주택 간 건축협정을 통해 인접한 1,2,3구역과 4,5구역 각각의 지하주차장 2개소를 통합 설치했다.

지상부 녹지공간도 3%에서 27%로 확대되고 폭 6m로 협소했던 진입도로는 10~15m로 넓어진다. 단지 안에는 길이 250m의 보행자 전용도로가 생기고 지역주민 누구나 이용가능한 도서관과 문화체육시설, 카페 등 개방형 편의시설도 조성될 예정이다.

서울시는 현재까지 선정된 모아타운 대상지는 67곳으로 구역 지정고시를 추진 중이며, 2026년까지 모두 100곳의 모아타운을 지정고시할 계획이라고 밝혔다.

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CBS노컷뉴스 장규석 기자 2580@cbs.co.kr

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