'월 4만원'에 얻는 공간…넓은 집보다는 ‘창고’? [손에 잡히는 재테크]

■ 재테크 노하우 100분 머니쇼 '손에 잡히는 재테크' - 박은정 경제 인플루언서

Q. 살림살이는 많지만 집 안에 공간이 턱없이 모자란 경우가 많죠. 이럴 때는 공유형 개인창고를 이용해봐도 좋다면서요?

- 넓은 집보다 경제적…공유형 개인창고란?
- 공유형 개인창고, 건물이나 지하철 내 자투리 공간 활용
- 공유형 개인창고, 캐비닛 또는 부스 형태의 창고
- 자투리 공간이 쏠쏠한 수익…월세보다 나은 창고?
- 공유형 개인창고 넓이 1~5㎡, 높이 1~2m로 다양한 크기
- 오피스 밀집 지역·1인 가구 밀집 지역에 분포

Q. 공유형 개인창고, 비용도 합리적이라 젊은 층의 수요가 높다고요?

- 1인가구 수요 급증…공유형 개인창고 찾는 이유는?
- 공유형 개인창고 월 이용 요금 1㎡당 4~12만원
- 0.3평에 높이 2m…우체국 박스 10개 크기
- 1인가구 증가·도심 주거 공간 부족…'셀프 스토리지' 주목
- 방 1칸 늘리면 월세 40 만원 증가…큰집보다 경제적
- 30대 40대 20대 순으로 공유형 개인창고 수요 높아
- 천정부지로 뛴 집값…1인 가구 늘며 젊은 층 수요 증가
- 주로 계절이 지난 옷이나 취미용품 보관

Q. 실제로 공유형 개인창고를 운영하는 업체의 수익성도 상당하다면서요?

- 자투리공간 활용한 공유형 개인창고…수익률도 쏠쏠?
- 지역별로 차이 존재…3.3㎡당 월 12~16만원의 매출
- 3.3㎡당 평균적으로 10만원 안팎의 수익
- 초기 투자 시설비용 3.3㎡당 80~100만원 정도
- 창고업 특성상 임차 기간 길어…임대인도 이득

Q. 그렇다면 이용자들이 공유형 개인창고를 고를 때 알아두면 좋을 점들이 있을까요?

- 공유형 개인창고 대여 전 알아둬야 할 점은?
- 24시간 365일 입출입 가능한 업체인지 확인
- 차량이 창고 앞까지 갈 수 있는 곳으로 선정
- 보관하는 물건에 특성에 따라 온도·습도 확인해야
- 물건 크기·부피에 따라 배송 가능한 업체인지 확인

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)

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