필리핀 보홀에 …'골프족' 겨냥 고급 리조트

필리핀 보홀에 조성되는 복합리조트 '엘 카스카디 by 제이파크 보홀' 투시도. 유림개발

에메랄드빛 바다를 365일 즐길 수 있는 보홀에 필리핀 최대 규모 복합 리조트가 들어선다. 인천공항에서 4시간이면 도착할 수 있고, 천혜의 자연환경을 마음껏 누릴 수 있다는 점에서 국내에서도 관심이 뜨겁다. 국내 개발업체와 필리핀 최대 식품회사가 합작해 보홀 팡라오섬에 짓는 복합 리조트 '엘 카스카디 by 제이파크 보홀' 견본주택이 지난달 개관하며 투자자들의 발걸음이 이어지고 있다.

'엘 카스카디 by 제이파크 보홀' 은 필리핀 보홀 팡라오섬 일대 대지면적 약 160만㎡ 용지에 지어지는 복합 리조트다. 호텔 1269실, 풀빌라 84실, 초대형 워터파크, 27홀 골프장 등으로 조성될 계획이다. 이 중 지상 1층~지상 최고 12층 2개 동 규모의 호텔, 전용 40~312㎡ 1269실을 분양할 예정이다. 준공은 2026년 상반기로 예정돼 있다.

이 리조트는 디자인 설계부터 남다르다. 사우디아라비아 대형 프로젝트인 '네옴시티 프로젝트'에 참여하는 모포시스가 외관 설계와 디자인을 맡았다. 모포시스는 건축계의 노벨상으로 불리는 '프리츠커상'을 수상한 톰 메인이 대표로 있는 글로벌 건축사무소다. 호텔 외부는 폭포를 뜻하는 '캐스케이드' 설계가 반영돼 건물을 바라볼 때 이색적 조형미를 느낄 수 있다. 호텔 로비 설계부터 공을 들여 로비에서부터 고급스러운 분위기를 연출하도록 했다.

워터파크와 천문대 등 다양한 부대시설도 돋보인다. 리조트 내에 인피니티 풀, 다이빙 스폿, 워터슬라이드, 유수풀, 키즈풀 등으로 구성되는 필리핀 최대 규모 워터파크가 들어선다. 또 호텔 옥상엔 별을 감상할 수 있는 천문대가 설치된다. 승마, 폴로 등 체험형 프로그램도 투숙객에게 제공된다. 리조트 인근엔 클럽 라운딩 패키지가 포함된 보홀 최초 27홀 규모의 골프장 건립도 예정돼 있다. 이외에도 초콜릿힐을 비롯해 타르시아 원숭이 서식지·버진아일랜드· 로복강 투어·호핑 투어·반딧불 투어 등 즐길 거리도 풍부하다.

가족 단위 방문객을 위한 프로그램도 마련된다. 스쿠버다이빙과 라이프 가드 등 어린이들을 위한 교육 프로그램이 예정돼 있다. 또 어린 자녀가 장기간 머물며 교육을 받을 수 있도록 영국 명문대 및 사립학교와 연계한 각종 영어교육 혜택도 제공된다.

필리핀 보홀은 필리핀에서 열 번째로 큰 섬으로 우리나라에서 가장 가까운 열대 휴양지로 꼽힌다. 보홀은 세부에서 고속 페리로 2시간 떨어진 거리에 위치한다. 2018년 보홀 팡라오 국제공항이 만들어져 국내에서 직항으로 4시간이면 도착할 수 있게 됐다.

팡라오섬은 천혜의 자연환경을 갖춰 매년 150만명의 해외 관광객이 즐겨 찾는 관광 명소로 자리매김하고 있다. 세계 5대 다이빙 포인트 중 3곳이 몰려 '다이빙 성지'로 불리는 발리카삭섬이 인접해 있다. 고래상어, 거북이, 돌고래 등 희귀 동물도 만나볼 수 있다.

이번 분양은 휴양과 투자 수익을 동시에 누릴 수 있다는 점에서 주목도가 높다. 리조트를 분양받은 투자자는 원하는 때에 언제든 분양 받은 객실을 이용할 수 있다. 투자자 본인이 객실을 이용하지 않을 때는 전문업체의 운영을 통해 수익을 배분 받을 수 있다. 특히 팡라오 전역은 관광특구로 지정돼 투자자들을 대상으로 세제 혜택과 지원책이 제공돼 높은 수익률을 거둘 수 있을 것으로 기대된다.

[김유신 기자]