용산구 "해방촌 등 남산 고도지구 추가 완화 필요"

[서울경제]

서울 용산구가 해방촌 등 남산 고도지구에 대한 추가 완화를 요청했다.

서울 용산구는 서울시에서 발표한 남산주변 고도지구 재정비안에 대해 주민의견을 종합적으로 반영한 용산구 의견서와 주민의견서 연명부를 지난 24일 시에 제출했다고 28일 밝혔다.

주민의견을 종합한 의견서에는 △남산주변 고도지구 중 후암동, 용산2가동, 이태원동, 한남동 고도제한 추가 완화 △소규모 주택 정비사업 등과 연계한 기반시설 지원 △경관 시뮬레이션 등을 통한 유연한 최고높이 완화(허용) 검토 △관할 자치구와의 협의를 통한 남산주변 고도지구 완화기준안 마련 등이 담겼다.

구는 추가 완화 요청의 이유로 해방촌 등 일부 지역이 이번 재정비안을 통해 충분한 주거환경 개선을 기대할 수 없다고 주장했다. 대표적으로 용산2가동 해방촌 지역은 지형여건이 인접지와 동일한 도로 높이임에도, 제2종일반주거(7층이하)는 20m에서 28m로 완화됐지만 제1종일반주거지역은 기존 12m로 유지됐다는 지적이다. 이 밖에 접도조건이 불량한 소규모 필지도 이번 고도지구 재정비안을 통해 실질적인 주거환경 개선이 어려운 상황이라고 구는 덧붙였다. 구는 “해당 지역주민들은 극심한 상실감과 분노로 고도제한에 항의하는 현수막을 지역 곳곳에 게시하고 타 지역과 형평성에 맞지 않은 고도지구 재정비안에 대한 시정을 강력하게 요구하고 있다”며 "남산 고도제한 완화는 민선8기 공약사항으로 구에서도 적극 환영한 사항이지만 일부 지역에 대해서는 완화된 높이 제한으로도 실질적인 주거환경 개선을 기대할 수 없어 지역적 상황을 고려한 정책적 배려가 절실하다”고 강조했다. 구는 이달 6~20일 고도지구 재정비안에 대한 열람 공고기간 중 열람장소를 동 주민센터로 확대한 데 이어 안내문 제작·배부, 동별 주민설명회 개최 등을 통해 주민의견 수렴에 적극적으로 나섰다. 이번 고도제한 완화 발표와 관련해 열람기간 중 시에 제출된 구민의견서는 390건에 달한다. 시에 제출한 연명부에는 지역주민 1470여 명이 참여했다.

박희영 용산구청장은 “이번 남산주변 고도제한 완화는 적극 환영할 일이지만 타 지역과 비교해 불합리한 일부 지역에서는 기대가 컸던 만큼 상실감도 컸을 것”이라며 “고도제한 추가 완화를 바라는 주민의견이 최대한 반영되도록 서울시와 적극 협의하겠다”고 말했다.

김연하 기자 yeona@sedaily.com